彰化縣府推「地主競標」解私有地佔道困境 3000萬預算6月開標

彰化縣府推「地主競標」解私有地佔道困境 3000萬預算6月開標

【彰化訊】彰化縣長期存在私有土地被闢為道路使用的問題，不少地主為維護權益設置圍籬阻路，導致居民無路可走的對立局面。為逐步解決此一陳年問題，彰化縣政府工務處近年採取創新作法，透過「地主出價競標」機制向道路地主購地，今年度3000萬元購地預算已公告上網，預計6月23日開標，呼籲符合資格地主踴躍投標。

縣府工務處表示，目前全縣轄管縣道16條、鄉道231條中，仍有許多路段尚未完成正式徵收。傳統徵收程序不僅需龐大經費，協調過程更是複雜耗時。為兼顧財政狀況與問題解決，縣府自3年前開始改採競標模式，由地主自行出價，縣府優先購置願意以較低成數出售的土地。

今年特別將投標底價設定為公告現值的七成，購地金額計算公式為「投標成數×公告現值×土地面積」。工務處強調，此舉是為提高地主參與意願，縣府將依投標成數由低至高依序購置，直到3000萬元預算用罄為止。參與投標的地主不僅能將閒置土地變現，減輕持有負擔，還能免除後續地價稅。

這項標案已於4月24日正式公告，工務處提醒有意出售土地的地主把握機會。縣府表示，透過這種市場機制，既能逐步解決私有地佔用問題，又能保障地主權益，創造民眾與政府的雙贏局面。未來將持續觀察實施成效，作為相關政策調整的參考依據。圖／google map