南投青年住宅遇冷 四成中籤者棄購引關注

南投青年住宅遇冷 四成中籤者棄購引關注

南投縣首波青年住宅銷售案傳出意外冷清，位於南投市文化路的45戶青年住宅，雖以市價8折優惠推出，卻有高達19戶中籤者選擇放棄購屋，棄購率達4成，引發地方議會高度關切。縣府建設處長張洲滄坦言，經濟前景不明、購屋預算不足及房價下跌預期心理，是影響青年購屋意願的三大主因。

這批青年住宅去年開放申請時曾吸引500多人爭相登記，經抽籤選出45位正取者。然而在今年4月辦理首次看屋後，僅26戶完成選屋程序。建設處調查發現，部分中籤青年反映，即使享有8折優惠，頭期款與後續房貸仍是一筆沉重負擔；加上近期關稅政策衝擊經濟景氣，以及對未來房價走勢的保守預期，都削弱了購屋意願。

為填補棄購空缺，縣府已於5月啟動備取機制，依序通知備取民眾參與看屋與選屋作業。若後續銷售順利，首批承購戶可望於明年初正式入住。縣府同時採取配套措施，協助承購戶以實價登錄價格作為貸款基礎，希望減輕青年購屋壓力。

此案凸顯即便有政策優惠，青年購屋仍面臨現實經濟門檻。縣府表示將持續觀察市場反應，作為後續青年住宅政策調整參考，以期真正達到協助青年安居的目標。目前備取作業正持續進行中，14日將辦理正式選屋，結果備受地方各界期待。圖／google map