中華工程首度進軍南港 打造國際級都更住宅「中工雋詠」
國內營建業龍頭中華工程近年積極轉型，將累積一甲子的公共工程經驗投入都市更新領域，繼成功開發民生社區四大都更案後，首度插旗南港推出「中工雋詠」，日前正式舉行動工典禮。這項位於向陽路與重陽路口的670坪基地開發案，不僅標誌著中工在都更市場的版圖擴張，更展現其提升住宅安全標準的決心。
「中工雋詠」由國際級團隊聯手打造，建築大師李祖原操刀設計，搭配袁宗南照明規劃與呈境空間設計，緊鄰新陽公園的優越位置與三面臨路的基地條件，規劃120戶純3房住宅產品。中工特別強調結構安全與耐震性能，延續其在海砂屋改建與舊建築更新的嚴謹態度，同時推出訂簽7%的優惠方案，降低購屋門檻。
中華工程董事長周志明表示，公司正以「公共建設與民間開發並重」的雙軌策略發展，除持續參與公辦都更外，也將工程專業導入民間建築。目前除南港新案外，民生社區四大都更案總面積達5,600多坪，其中「碧硯閣」及「鳴森苑」銷售表現亮眼；而結合AI科技的「中工雲宇宙AI園區」也正積極興建中，展現多元佈局的企圖心。
南港區近期房市熱度持續攀升，隨著東區門戶計畫逐步實現，區域房價屢創新高。全台最大都更案「臺鐵南港調車場」開發案近期揭露的實價登錄顯示，住宅部分「南港國際SKY PARK」成交均價已達136.8萬元，頂樓戶更創下153.5萬元的區域新高。在築源、金裕、大陸、潤泰等指標建商陸續推案下，南港房價可望持續向上突破。
「中工雋詠」的推出，不僅為南港房市增添優質住宅選擇，更代表傳統營造廠轉型升級的成功案例。隨著都市更新需求日益增加，中工累積的工程實力與品質堅持，將成為其在競爭激烈的都更市場中的關鍵優勢。未來南港區在各大開發案陸續到位後，能否持續維持房價漲勢，將考驗建商產品規劃與市場接受度的契合程度。圖／google map
