呂崑富：抱怨房價、喊空只是浪費時間，掌握資訊才是買房關鍵
【M傳媒房產中心／台北報導】
中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，近期網路上「仇富喊跌、空喊房價」的聲浪不斷，但實務觀察18年告訴他，這些行為對買房者毫無幫助，唯有真正理解房地產、掌握資訊的人，才有機會買到合理房屋。
呂崑富指出，許多人年輕時不努力，工作後又把時間全用在打怪、追求短期享樂，到了三、四十歲才想買房，才驚覺房價高不可攀。這時，網路成了「出口」：上論壇、社群喊空喊跌，希望房價自己掉下來。這類人，他稱為「魯空」。
他分析，「魯空」的典型軌跡是：抱怨3~5年，仍在幻想房市崩盤。五年後，多數人會發現——房地產根本不會大崩盤，幻想戰力消失。統計顯示，八成「魯空」會在此階段死心退出市場。至於超過十年的「老魯空」，極少數，幾乎可數得出來，早期有的已消失無蹤，仍堅持的，則練成了「魯空精」。
呂崑富提醒，「魯空」最後通常只有兩種結果：
加價買房，被迫接受高價，花更多錢才能入手；
一再錯過，等到再也負擔不起，變成「一輩子買不起」。
他強調，抱怨房價、喊空，其實是浪費時間和精力。房市不會因你的吶喊而倒下，真正決定能否買房的，是對市場的理解與行動力。
呂崑富總結多年觀察重點：
市場不會因個人希望而改變：房價雖有波動，但長期看，地段、供需與政策才是主導。
資訊與行動才是關鍵：多看市場資料、了解房貸、稅務與社區規劃，比天天喊空更實用。
時間就是成本：拖延不買，錯過低點，未來可能被迫承擔更高房價。
他說：「魯空可以當幾年，沒人攔你，但最後付出的，永遠是自己的青春和財務自由。房市不是喊口號就能勝出的遊戲，掌握資訊、分析趨勢、準備資金，才是真正有用的策略。」
呂崑富呼籲，別再浪費時間在空喊上，把精力用在真正能幫助自己買房的事情上，才不會成為下一代魯空的例子。
