台南新市首座社宅來了！「新市安居」670戶5/22起受理申請，近南科、最低5折

文／M傳媒房產中心 M編

台南新市區第一座中央社會住宅「新市安居」，將於115年5月22日起正式受理申請！這座社宅緊鄰南部科學園區台南園區，提供套房型498戶、二房型172戶，總計670戶居住單元，可望有效紓解南科周邊的居住需求。

由國家住宅及都市更新中心推動的「新市安居」，是中央在台南新市區的首案社宅。選址鄰近南科台南園區，對於在南科工作的就業人口來說，通勤便利是一大優勢。同步辦理招租的還有台南東區「新都安居A」的候補招租，兩案已於5月12日公告，鼓勵民眾於受理期間檢附相關文件申辦。

申請時間與方式

受理申請期間為115年5月22日上午9時起至6月22日晚間11時59分止。申請方式可至國家住都中心「安居好室入口網」線上申請，或至實體據點申辦。新市安居案的實體據點設於新市區公所（新市中興街12號）；新都安居A案的實體據點設於社宅現場（東區崇吉二街13號）。

租金與資格

社會住宅的租金通常低於市場行情，一般戶約為市場8折，弱勢戶可降至7折或5折。實際租金將以國家住都中心公告為準。申請資格方面，一般年滿18歲的國民，符合「家庭年所得低於一定標準」、「無自有住宅」等條件，均可申請。各社宅的所得標準不同，須以各案公告為準。

相較於東區「新都安居A」主要釋出套房型151戶、二房型23戶的候補名額，「新市安居」的670戶量體更大、且為全新招租，中籤機會相對較高。

M編觀點

南科周邊房價近年飆漲，不少在台南園區工作的就業人口，買不起附近的房子，通勤時間又長。「新市安居」的位置確實很漂亮，就在南科旁邊，對每天通勤的上班族來說非常有感。670戶的量體也不小，能照顧到一定數量的就業人口。

如果你想申請，建議在5月22日開放後儘早線上申請，不要等到最後幾天。準備文件時，薪資證明、戶籍謄本、財產清單等建議先備妥。資格審查不是先搶先贏，只要在期限內申請都有機會，不用急於第一天上傳，但也不要拖到最後一刻。

你也在南科工作嗎？會考慮申請「新市安居」嗎？