房市三稅急凍、證交稅承壓 首季稅收恐陷「雙冷」局面
財政部今（14）日將公布首季全國稅收，受房市交易急凍及全球政經不確定性影響，預估房市相關稅收（土增稅、契稅、房地合一稅）將較去年同期衰退10%~20%；而證交稅雖前2月創同期新高，但3月受台股量縮拖累，年增率恐由紅翻黑。此外，為減緩川普關稅衝擊，今年所得稅申報確定延長1個月，並擴大8項稅目可申請延期或分期繳納。
房市冷風吹 三大稅收同步下滑
財政部先前數據顯示，今年前2月房市三稅已全數走跌：
契稅：年減12.3%
土增稅：年減11.7%
房地合一稅：年減14.5%
市場分析，3月適逢央行升息預期及《平均地權條例》修法發酵，買方觀望氣氛濃厚，六都移轉棟數普遍衰退，導致首季房市稅收恐創近3年同期新低。房仲業者指出，除剛性需求支撐的蛋白區外，投資型產品及豪宅市場交易幾乎停滯，進一步壓縮稅基。
證交稅高基期挑戰 3月恐轉負成長
儘管前2月證交稅收351億元，創歷年同期最佳，但3月面臨兩大逆風：
比較基期高：去年3月日均成交值衝破5,000億元，今年同期僅約4,200億元
川普關稅干擾：科技股波動加劇，散戶進場意願降低
財政部坦言，若台股量能無法提升，首季證交稅年增率將「大幅收斂」，甚至可能轉負。
稅務紓困啟動 所得稅申報延至6月底
因應美國對等關稅潛在衝擊，財政部宣布擴大稅捐緩繳措施：
所得稅申報期限：延長1個月至6月30日
8稅目可延期/分期：包含綜所稅、營業稅、房屋稅等，最長可延1年或分3年繳納（免利息）
退稅不受影響：符合退稅條件者仍按原時程撥款
財政部強調，此措施主要協助受關稅影響的製造業、出口導向企業及相關從業人員，預估將有上萬戶申請。
專家示警：稅收短漏恐衝擊建設財源
學者分析，房市與股市稅收合計占中央政府歲入逾3成，若雙雙走弱，恐影響前瞻計畫、社福支出等財政調度。建議政府加速危老都更以活絡不動產市場，並引導股市資金至實體投資，才能穩住稅收基本面。圖／google map
