新北229億未繼承房產大清查！三重495坪土地值3億，再不辦就要被標售了！
文／M傳媒 房產中心 M編
你的名下還有「阿公阿嬤留下來但還沒過戶」的房子嗎？如果有的話，動作要快！
新北市地政局表示，115年度新北逾期未辦理繼承登記的不動產，已自4月1日起由各地政事務所公告至6月30日止。
統計數字很驚人：公告被繼承人共2,244人、土地13,072筆、建物894棟，依115年公告土地現值計算，這些未辦繼承土地的總價值高達229億餘元。
其中單筆價值最高的土地位於三重區，鄰近捷運徐匯中學站，面積約495坪、價值約3億元。
M編一句話：229億不是小數目，再不處理，這些土地就要變成國庫的了！
為什麼會有這麼多未繼承不動產？
新北市地政局地籍科科長王珮榕表示，依據土地法第73條之1規定，自繼承開始之日起，逾1年未辦理繼承登記者，經公告3個月但繼承人仍未申請，由地政機關列冊管理15年。
列冊管理期滿後，如果繼承人還是沒有辦理所有權移轉，就會移請財政部國有財產署公開標售。所得價款會保存10年，若無人申領，最終歸屬國庫。
M編一句話：時間不等人。列冊管理15年＋公告3個月，時間一到，房子土地就不是你的了。
繼承不分性別，同性配偶也有權
王珮榕特別提醒，子女對父母財產繼承並無性別差異，同性婚姻配偶間準用民法繼承編規定，也有相互繼承的權利。
如果因繼承人人數眾多，難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人以上申請登記為全體繼承人共同共有，這樣就可以避免不動產列冊管理期滿被標售。
M編一句話：不用全家人到齊才能辦。先登記「公同共有」，保住財產再說！
新北地政局出動「地政專車」，清明節也服務
新北市地政局設有地政專車及行動服務隊串聯社區，提供民眾諮詢。因應清明節，近期各地政事務所的行動服務隊及地政專車，主動前往各處墓園及市民活動中心等辦理諮詢服務，讓民眾了解繼承登記該如何辦理。
民眾若有相關問題，除了行動服務時間外，亦可向各地政事務所洽詢，千萬別讓繼承權利睡著了。
M編一句話：掃墓的時候順便問一下，不要等到財產被標售了才後悔。
哪裡可以查？公告資訊看這裡
地政局表示，相關公告資訊張貼於新北市各地政事務所，以及土地所在地、被繼承人戶籍所在地之區公所和里辦公處。
申辦繼承登記流程及應備文件，也可利用新北市地政局網站查詢。
M編提醒：公告時間只到6月30日，錯過就要再等一年？不對，錯過可能就永遠沒了。
M編總結：繼承登記不難，不要讓權利睡著
很多家庭不辦繼承登記，原因不外乎：家族人多意見雜、不知道怎麼辦、覺得不急、怕辦了要繳稅。
但事實是：
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不辦更麻煩：時間一到，不動產被標售，連討論的機會都沒有。
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可以公同共有：不用全體同意，先保住財產再說。
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有免費諮詢：地政專車、各地政事務所都能問，不要自己瞎猜。
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繼承不分性別：女兒、兒子都有權，不要被傳統觀念綁住。
一句話總結：229億的財產在等你，趕快查一下家裡有沒有還沒辦繼承的土地房子，6月30日前行動，還來得及！
M傳媒 房產中心
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