基隆社宅再+1！惠明新村閒置地變身 中央地方聯手打造溫暖安居

基隆社宅再+1！惠明新村閒置地變身 中央地方聯手打造溫暖安居

基隆市社會住宅推動邁入新階段！繼首座社宅「光明安居」動工後，基隆市政府4月再向中央住都中心提報第二處社宅基地，選定位於暖暖區源遠路的舊港務局宿舍「惠明新村」。這塊閒置多年的土地，經住都中心初步評估具開發可行性，未來可望由中央、基市府與基隆港務分公司三方合作，為基隆市民增添更多可負擔的居住選擇。

「光明安居」作為基隆首座社會住宅，自2023年11月動土以來就備受關注。這座由中央全額負擔25億元經費的14層建築，預計2027年8月完工，將提供449戶社會住宅。基地選址在七堵區光明路與明德一路口，不僅交通便捷，更位於基隆河谷廊帶經濟發展的重要節點，未來配合基隆捷運建設，可望帶動區域整體發展。

市府積極推動第二處社宅的選址，反映出基隆市民對社會住宅的殷切需求。惠明新村這塊約2420坪的土地，原是民國58年為解決港務員工住宿需求所興建的8幢加強磚造建築，如今閒置多年。該基地最大優勢在於產權單純，屬台灣港務公司基隆分公司所有，且建蔽率70%、容積率250%，具備良好的開發條件。

基隆港務分公司表示，目前正就各種合作開發方案進行研議。從都市發展角度來看，活化這類閒置公有土地作為社會住宅使用，不僅能解決市民居住問題，也能促進土地有效利用。特別是暖暖區過去較少大型公共住宅建設，若能順利推動，將可平衡區域發展。

這項計畫也呼應了基隆市議會多位議員的期待，他們持續要求市府擴大社會住宅供給，讓更多市民受惠。從首座社宅「光明安居」到第二處選址評估，顯示基隆市在居住正義的實踐上正穩步前進。未來隨著兩處社宅陸續完成，將為基隆年輕家庭、弱勢族群提供更安心的居住選擇，也為城市發展注入新動能。圖／google map