台中推「樂居學堂」強化公寓大廈自治 8/16清水場開放報名
（圖／台中市政府提供 記者游穎達 台中傳真）
為提升公寓大廈居住品質並強化社區自治能力，台中市政府住宅發展工程處持續推動「台中樂居學堂」系列課程，今年度第三場將於8月16日在清水區公所登場。此課程針對公寓大廈常見管理問題設計實用內容，並結合線上服務平台「台中樂居管家」，協助市民掌握社區管理的關鍵知識與資源。
專業課程解決社區痛點
本次課程聚焦三大核心議題：公寓大廈法令解析、管理組織運作實務，以及違規事件處理原則。住宅處特別邀請專業講師，透過實際案例分享，教導住戶如何有效召開區分所有權人會議、管理基金運用規範，以及公共空間維護責任歸屬等常見爭議。市府相關單位也將到場說明公共安全申報流程與外牆磁磚剝落的處理指引，幫助社區預防公安事故。
值得注意的是，課程同步推廣7月上線的「台中樂居管家」一站式服務平台。該平台整合管理組織報備、補助申請、法規查詢等16項功能，並提供線上預約諮詢服務。住宅處表示，今年已辦理2場次課程，參與住戶普遍反映能實際應用於解決社區糾紛，例如成功調解停車位使用爭議、改善財務管理透明度等。
便民服務再升級
為提高參與便利性，此次清水場特別選在週六上午舉辦，提供100個名額，完成課程者可獲結業證明與餐盒。住宅處強調，今年規劃的6場次課程將涵蓋不同行政區，後續場次資訊可透過「台中樂居管家」Line官方帳號（@tchd）查詢。現場還安排專業諮詢師駐點，免費提供社區規約修訂、公共設施維護等個案指導。
據統計，台中市公寓大廈報備數已突破8,000棟，但仍有許多社區因不熟悉法令導致管理困境。住宅處長陳全成指出，透過系統性課程與數位工具，希望能降低社區糾紛，並提升自主管理能力。未來也將針對管委會成員開設進階工作坊，強化財務管理與危機處理等專業技能。
這場結合實體課程與數位服務的社區培力計畫，展現台中市推動「宜居城市」的具體行動。從法令知識到實務操作，住戶只要善用政府資源，就能為社區創造更安全、和諧的居住環境。
M傳媒 特派記者 游穎達
