0909台中土地標售227億啟動城市新未來 三大熱區建設引領中長期發展
【 M傳媒 特派員 游穎達】
台中市政府積極推動城市發展邁向新里程碑，將於9日辦理今年第三次大型土地標售，釋出水湳、14期及1期等三大重點發展區共173筆優質土地，總底價達226.97億元。這項大型標售案展現出台中城市發展的旺盛動能，將為台中未來發展注入新活力，帶動區域建設與經濟持續成長。
▲水湳經貿園區-創新研發專用區。（圖／台中市政府提供 記者游穎達台中傳真）
本次標售聚焦台中重點發展區域，其中水湳機場原址區作為台中市重點發展區域，擁有中央公園特區、國際會展中心、綠美圖等重大建設持續推進，發展前景備受期待。14期重劃區定位為北台中核心發展區，整體規劃完善，公共設施充足，極具開發潛力。1期成熟區段則以發展完善、生活機能健全著稱，具有立即開發效益。這些區域的開發將進一步完善台中都市機能，提升市民生活品質。
▲第14期重劃區。（圖／台中市政府提供 記者游穎達台中傳真）
台中市政府採取穩健務實的標售策略，配合整體城市發展步調，讓開發商能根據市場需求調整投資計畫。地政局表示，此次標售將為台中帶來更多優質住宅與商業空間，有效滿足市民居住需求，促進城市均衡發展。這種理性務實的作法，有助於建立健康的房地產市場機制。
▲第13期重劃區。（圖／台中市政府提供 記者游穎達台中傳真）
在水湳經貿園區、台中巨蛋、捷運綠線等重大建設持續推進的加持下，這些標售區域的長期增值潛力值得期待。市政府透過完善的城市規劃，確保土地開發與公共建設同步推進，創造市民、開發商與政府的多贏局面。這種整體性的都市發展思維，將使台中市朝著更宜居、永續的方向邁進。
當前市場情況反映出開發商更注重長期規劃與風險管控的理性態度，這種穩健的投資策略有助於市場健康發展，避免過度炒作，讓台中的房市基礎更加穩固。市政府持續優化投資環境，透過重大公共建設投資、完善都市計畫、企業投資獎勵措施以及社會住宅與公共設施配套等多管齊下的方式，打造優質的發展環境。
這些措施已持續吸引人口移入，帶動房地產市場穩健成長。此次標售不僅是台中城市發展的重要里程碑，更是政府與民間企業合作的具體實踐，透過公私協力共同推動城市建設，為台中市民創造更優質的生活環境與發展機會。台中正以穩健的步伐，朝著國際級宜居城市的目標持續前進，這片土地的開發將寫下台中發展的新篇章。
