彰化房市逆勢成長：住宅剛需穩健，工業地與農地需求看漲
儘管政府打炒房政策讓全台房市進入寒冬，但彰化縣卻逆勢成長，住宅市場因剛性需求支撐，價格維持微漲格局；工業地與農地則受惠於台商回流與區段徵收利多，需求持續走升。彰化房仲指出，太平洋房屋 民族加盟店 許伊君 營運長表示，彰化縣並非政策下的「重災區」，反而在住宅、工業地與農地市場中展現獨特優勢。
彰化住宅市場：剛需支撐，價格微漲
近年政府打炒房政策，尤其是央行第七波選擇性信用管制，導致全台房市交易量大幅縮減。然而，彰化縣住宅市場因長期以來剛性需求大於投資需求，並未受到嚴重衝擊。觀察目前市場狀況，彰化縣住宅價格並未回落，中長期仍呈現微漲趨勢。
一級市場：員林市
員林184重劃區：新案成交單價達4字頭，新加坡式公寓單價約35萬元。
人口優勢：員林市人口超過10萬人，是彰化縣第二大城，剛性需求強勁。
二級市場：二林鎮、溪湖鎮
二林鎮：透天總價900~1300萬元，新加坡式公寓500~800萬元。
溪湖鎮：透天總價1300~2500萬元，新加坡式公寓700~1000萬元。
工業地市場：台商回流，需求大增
彰化縣工業地市場受惠於國際局勢變化與台商回流，需求持續走升。彰化縣位於台灣心臟地帶，擁有完善的產業聚落（如五金電鍍產業），且土地價格相對實惠，成為企業設廠的首選。
熱門區域
彰化交流道兩側：每坪單價僅10幾萬元。
員林交流道兩側：每坪單價同樣僅10幾萬元，相較於台中外圍動輒30幾萬元的價格，彰化縣工業地更具競爭力。
未來展望
價量齊揚：預期未來幾年，彰化縣工業地將價量齊揚，企業購地自建與開發商興建廠房、廠辦的需求將同步增加。
產業升級：隨著台商回流與產業升級，工業地市場將持續熱絡。
農地市場：區段徵收與休閒農場利多
彰化縣農地市場同樣前景看好，主要受惠於以下利多：
區段徵收：都市計畫內的農地具有區段徵收利多，尤其在彰化交流道與員林交流道一帶。
休閒農場需求：隨著彰化縣產業進駐與觀光發展，都市計畫外的農地作為休閒農場的需求也逐漸增加。
太平洋房屋 民族加盟店 許伊君 說明，彰化縣房市在政府打炒房政策下逆勢成長，住宅市場因剛性需求支撐，價格維持微漲格局；工業地與農地則受惠於台商回流、區段徵收與休閒農場需求，市場前景看好。未來，隨著產業升級與區域發展，彰化縣將成為企業與投資者的熱門選擇，為區域經濟注入新動能。
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