五福國中升學率第一又怎樣？學區宅貴到醫生都買不起，誰在住？
文／M傳媒房產中心 M編
五福國中去年會考5A總人數167人，南高雄第一。好棒棒，然後呢？學區宅貴到靠北，醫生、自營商、公教人員？這些「高收入族」搶著住，啊一般上班族勒？吃土嗎？
隆大營建副總說這裡是「仕紳名流、自營商、公教人員、醫生客層聚集的重點生活圈」。白話文：沒錢的不要來。
明星學區＋文化中心＋捷運站，三個願望一次滿足，但你的錢包不夠深
文化中心、大立百貨、捷運橘線O7站，未來還有黃線Y11站轉乘。交通便利、生活機能滿點，聽起來很完美。但問題是，建商說「優質學區周圍建地釋出稀缺，房價獲得高度支撐」。翻譯：貴，而且不會跌。
供給少、需求多，價格當然硬。但硬到什麼程度？連醫生都要捏一下才買得下去，你覺得一般受薪階級買得起嗎？
輕豪宅？豪個屁，就是貴而已
建商說這裡是「高質感學區輕豪宅大樓」，供給稀缺。稀缺是真的，豪宅？算了吧，不就是地點好、學區好，拿出來賣貴一點。什麼公設、建材、管理，跟其他地區比有特別厲害嗎？沒有。賣的就是「地段」兩個字。
文化中心對面那塊地，拿來蓋社會住宅？想太多。這裡是「仕紳名流」的地盤，輪不到一般人。
M編結論
五福國中學區好，是真的。地段好，是真的。供給稀缺，是真的。但這一切都建立在「你有錢」的前提下。沒錢？旁邊租房子，小孩讀別間學校，認命。
不是唱衰，是現實。高雄市中心精華區，從來就不是給普通人買的。與其抱怨房價貴，不如問自己：你憑什麼住進這個圈？
問題來了，高學鄉親覺得五福國中學區一坪多少才合理？
示意圖／google map
