高雄『苓雅清潔隊公辦都更案』啟動！總投資50億，打造藝文與商業新地標

高雄『苓雅清潔隊公辦都更案』啟動！總投資50億，打造藝文與商業新地標

高雄市捷運局今（30）日宣布啟動「苓雅清潔隊公辦都更案」，將以公開評選方式徵求都市更新事業實施者，總投資額約新台幣50億元。此案基地位於苓雅區三多二路與和平一路交會處，面積3,452平方公尺，現為老舊的苓雅清潔隊辦公廳舍，未來將透過重建與權利變換方式進行開發，打造兼具商業、藝文與公益功能的複合式空間。

基地優勢：藝文核心與交通便利

此案基地位於高雄市立文化中心、衛武營國家藝術文化中心及高雄機廠鐵道文化園區等藝文核心區域，具備成熟的發展條件與區域優勢。交通方面，3分鐘車程可達國道1號交流道，步行即可抵達輕軌C34站及未來捷運黃線Y13站，交通便利性極高。

開發亮點：商業與公益設施並重

「苓雅清潔隊公辦都更案」將同步規劃日照中心及清潔隊辦公空間，滿足社區長照需求與地方服務功能，提升區域生活機能。此外，基地現行都市計畫使用分區為第4種商業區，未來開發將結合商業與藝文元素，打造高雄市的新地標。

招商方式：公開評選實施者

此案採1次申請、2階段評審方式辦理，由符合資格的股份有限公司提出事業計畫建議書與建築規劃設計方案，經專家學者組成的評選委員會公開評選後，選出最優申請人實施開發。捷運局表示，此案產權單純（市府為單一土地所有權人），有利縮短開發期程。

招商說明會：4月1日登場

為使潛在投資人深入了解此案內容與招商條件，高雄市捷運局將於4月1日上午10時，在高雄市寒軒大飯店B2會場舉辦招商說明會。相關資訊可至都市更新入口網公開評選公告專區及高雄市捷運局官網查詢。

M傳媒-「苓雅清潔隊公辦都更案」不僅是高雄市都市更新的重要項目，更是結合商業、藝文與公益功能的典範案例。透過此案的推動，高雄市將進一步提升區域發展動能，為市民創造更優質的生活環境。圖片來源-高雄市政府