房價比鬼還兇？網友直言不怕凶宅了 買不起才是真正的恐怖故事
【M傳媒房產中心／報導】
多數人買房時，第一時間就會問一句：「這間是不是凶宅？」但在房價高掛不下的現實下，這個長年被視為購屋大忌的條件，似乎正在被重新定義。近日一名網友在社團發文表示，現在自己已經「不太在乎是不是凶宅」，只要價格夠便宜、地段夠實在，反而覺得能接受，另類觀點意外引發大量共鳴。
原PO提到，理論上房仲依法有告知買方「是否為凶宅」的義務，但實務上卻存在一個長年無解的問題，台灣根本沒有官方、公開的凶宅查核平台。多數資訊只能靠「打聽」，向鄰居、管理員或里長側面詢問，一旦遇到刻意隱匿的賣家或不願多談的鄰居，買方幾乎毫無著力點。
更讓人無奈的是，若交易後才發現爭議，責任認定往往複雜，甚至還可能衍生賠償糾紛，讓不少房仲也直言「這一塊其實大家都很為難」。
原PO看完相關討論後有感而發，他認為在現今房價環境下，對許多人來說，能不能買得起、貸不貸得下來，遠比房子「乾不乾淨」來得現實。「房價都這麼高了，買房真的太不容易，反而如果真的是有明顯價差的凶宅，搞不好還會被買爆。」
這番話一出，立刻在留言區掀起熱烈討論，許多網友紛紛點頭認同。「現在是房子價格比鬼兇，要不要重新定義凶宅」、「人比鬼兇，沒房住才真的會遇到鬼」、「窮，比鬼可怕多了」，相關留言一面倒反映購屋族的無奈心聲。
也有網友分享親身經歷，直言凶宅對房價的影響早已不像過去那麼劇烈。「之前住的大樓發生過跳樓事件，掉到中庭，主委處理得很快，大概八成住戶根本不知道，結果社區房價不但沒跌，還一路創新高。」
房市專家指出，隨著市場長期處於高房價結構，加上首購族與自住需求撐盤，購屋族的價值排序確實正在改變。過去被視為「一票否決」的條件，像是屋齡高、樓層低、甚至凶宅，只要價格有足夠折讓，就可能被納入考量。
不過專家也提醒，即便社會氛圍轉變，凶宅仍屬於高度爭議物件，不僅影響未來轉手性，也牽涉心理壓力與資訊不對等問題。買方若真考慮這類物件，仍應透過合約明文約定、履約保證機制，以及多方查證，避免日後衍生糾紛。
在房價不斷挑戰購屋族底線的時代，這場關於「怕不怕凶宅」的討論，其實早已不是鬼神問題，而是現實生活的殘酷選擇。正如網友一句話所說：「買不起房，才是現在最恐怖的故事。」
