捐社宅換容積再加碼！內政部預告修法：最高1.8倍、優先供婚育家庭
M傳媒／綜合報導
婚育社宅政策持續推進，內政部近日預告修正《都市計畫法台灣省施行細則》，在都市更新地區以外，若私人捐贈社會住宅供婚育家庭使用，容積獎勵上限將從現行1倍放寬至2倍，但總容積不得超過法定容積的1.8倍。預告期為6月1日至8日，蒐集意見後將報行政院核定。
捐一得二上限1.8倍 地方政府可因地制宜
現行規定下，在都更區外捐贈社宅可獲得最高1倍容積獎勵，總容積不得超過法定容積1.5倍。修正草案將容積獎勵提高至2倍為上限，總容積放寬至法定容積1.8倍。
官員說明，放寬目的是增加私人捐贈誘因，但實際核給倍數仍由各縣市都市計畫委員會因地制宜，考量公共設施容受力、基地周邊交通等因素審查決定，並非一律給到上限。
捐贈社宅優先供婚育家庭 盼減少標籤化
根據草案，透過容積獎勵取得的社宅，應優先提供給新婚2年內或育有未成年子女的婚育家庭使用。內政部表示，此舉希望能提高私人捐贈意願，同時減少特定族群入住社宅可能產生的標籤化問題。
婚育宅比例目標40% 多法同步修正
總統賴清德日前宣布「台灣人口對策新戰略－家庭支持篇」18項措施時指出，將擴大社宅中的婚育宅比例至40%。
內政部長劉世芳表示，除都市計畫法施行細則外，也將同步修正建築技術規則、都市更新條例及危老條例，透過容積獎勵增加婚育宅來源，並期盼企業無償捐贈，目標117年達7.6萬戶。
官員指出，此次修正主要針對都更地區以外的捐贈案件，都更範圍內的婚育社宅容積獎勵，將在《都市更新條例》中另行處理。
M編觀點
從20%到40%，再到這次修法把容積獎勵從1倍拉高到2倍（上限1.8倍），政府提高婚育宅供給的企圖心很明確。但「捐一得二」的誘因是否真能讓建商買單，還是要看實際審查時地方政府給不給到上限。
此外，捐贈社宅優先給婚育家庭，立意良善，但要注意會不會排擠到原本就供不應求的一般社宅需求。配套措施怎麼設計，才不會讓弱勢族群被邊緣化，這將是政策落實的關鍵考驗。
