台北市推「營造業淨值線上申報」 防堵爛尾樓、保障購屋族權益 | M傳媒
【M傳媒房產中心報導】
買房最怕遇到工程中途停擺或爛尾樓，為了守護市民的居住安全，台北市宣布，自115年1月1日起，配合內政部政策，原有「營造業線上申報系統」項下的「淨值線上申報系統」正式上線。未來，營造廠的財務體質與接案量將全面數位化管理，不僅環保省紙，也能有效降低施工停擺與合約糾紛的風險。
建管處指出，營造業淨值申報就像營造廠的「年度健康檢查」。業者需定期向政府回報公司資產淨值以及目前承接的工程量，藉此掌握業者財務狀況，避免承接超過自身財力的工程。若營造廠財務健全，不僅可降低工程中途停工的可能，也能確保施工品質，讓購屋族安心，成為防範爛尾樓的重要防線。
過去業者申報需準備大量紙本文件，奔波往返政府機關既耗時又耗資源。建管處處長虞積學表示，為響應智慧城市及淨零排碳政策，本市與中央合作，將申報流程全面電子化。業者可以全年隨時上網整理資料，並於每年6至7月完成正式送件，不必再趕公文，不僅節省成本，也提升行政效率與管理透明度。
數位化申報帶來的好處不只於此。建管處強調，透過「全國建築管理資訊系統入口網」，政府能即時掌握產業動態，全面了解營造業的財務健康與工程負載。這不僅讓公部門監管更精準，也讓民眾購屋時更有保障。業者也可藉此展示企業社會責任，讓每一棟建築都具備穩健財務後盾，提升整個營建產業的安全與公信力。
此外，建管處呼籲全市營造業者積極利用線上申報系統，善用數位化工具整理、儲存公司年度資料，不僅可節省人力與交通成本，也能降低因紙本疏漏造成的風險。系統操作簡單，全年皆可更新資料，官方也提供完整諮詢與協助，讓業者在家即可完成申報。
對於市民來說，這項新制代表一個重要保障：購屋不再僅靠運氣，政府透過財務監控與數位化管理，確保每個建案都有足夠的財務後盾，減少爛尾樓、施工延宕或工程瑕疵的風險，讓居住安全更有保障。
建管處提醒，如對相關申報作業有疑問，可撥打服務專線02-2720-8889，分機2739或2740，將有專人提供協助。透過政府與業界合作，台北市期望打造一個安全、透明、智慧的營建環境，讓市民買房更安心，居住環境更有保障。
