土地劃入國土保育區會被收走嗎？苗栗縣府澄清：合法房屋不拆、土地不徵收
【M傳媒房產中心／報導】
近日不少苗栗民眾關心，自家土地若被劃入「國土保育地區」，是否就代表未來會被政府徵收，甚至已經蓋好的房子會被要求拆除？相關疑慮在地方社群持續發酵。對此，苗栗縣政府特別出面說明，強調國土功能分區的劃設，並不影響民眾既有的合法權益，也不等同於徵收或拆屋，請民眾不必過度恐慌。
縣府工商發展處指出，國土保育地區的劃設，主要目的是落實環境資源保護與生態永續，屬於長期國土治理政策的一環，並非針對特定土地或建物採取限制措施，更不是為了取得土地所有權。簡單來說，這項制度是「管用地方式」，不是「拿走土地」。
對於民眾最在意的居住問題，縣府明確表示，只要是依法興建、取得合法建照與使用執照的建築物，不會因為被劃入國土保育地區就遭到拆除，也不會因此成為徵收對象，既有住宅、廠房或其他合法建物，都可以繼續使用。
此外，土地所有權人目前依法享有的使用權、建築使用權及其他相關權益，也不會因國土功能分區的調整而消失。縣府強調，國土計畫的原則之一，就是尊重並保障既有合法權益，而非回溯處理或推翻既有狀態。
在實務操作上，縣府也說明，未來在國土功能分區的土地清冊與資訊系統中，仍會完整保留現行使用地的相關註記，讓行政管理與權益認定能夠前後一致，避免出現「系統變了、權益不見」的狀況，確保民眾權利不被誤判或忽略。
工商發展處也補充，國土保育地區的劃設，全程都是依據《國土計畫法》及相關子法規定辦理，並非地方政府自行決定。未來在推動過程中，縣府將秉持公開、透明的原則，兼顧土地合理利用、環境保護以及民眾實際生活需求，避免政策落差造成民眾困擾。
工商發展處長詹彩蘋強調，國土計畫是一項長期制度建設，核心目標是讓土地使用更安全、更有秩序，也更符合永續發展方向，而不是增加民眾負擔。縣府理解民眾對土地與家園的重視，因此會持續透過說明會、諮詢窗口與專人服務，協助民眾清楚掌握自身權益。
縣府也呼籲，對國土保育地區或國土計畫有任何疑問的民眾，可主動洽詢工商發展處國土計畫科，由專責人員提供說明，避免因錯誤訊息而產生不必要的焦慮。
圖／google map
