台南首波社宅招租啟動：178戶「宜居成功」與「宜居仁愛」開放申請
台南市終於迎來首波社會住宅招租！這次開放的是永康區「宜居成功」和仁德區「宜居仁愛」，總共178戶，租金含管理費最低只要3950元起，對於中低收入戶和年輕人來說，是一個難得的機會。這不僅是台南市在居住正義上的一大步，也為更多有需要的家庭提供了安心的居住選擇。
社宅基本資訊：宜居成功與宜居仁愛
1. 永康區「宜居成功」
「宜居成功」位於成功里，周邊有學校、醫院和公園，生活機能非常完善。這裡提供1房型和2房型，1房型租金最低3950元起，2房型則依條件調整租金。每戶都配備了分離式冷氣、廚具、床架、衣櫃、鞋櫃等基本設施，甚至還有電子門鎖和升降曬衣架，居住品質相當不錯。
2. 仁德區「宜居仁愛」
「宜居仁愛」位於仁德區的蛋黃區，交通便利，生活機能也很棒。房型和租金與「宜居成功」類似，1房型最低3950元起，2房型依條件調整。這裡還特別規劃了無障礙友善樓層，照顧身心障礙者的需求。
申請條件與流程：誰可以申請？
1. 申請資格
年齡：滿18歲。
設籍或居住：設籍台南或在台南就業、就學。
財產條件：家庭成員無自有住宅，未領取政府住宅補貼，家庭年所得（每人每月平均）低於5萬4303元。
2. 申請方式
線上申請：上傳財產所得清單、戶籍謄本等文件。
臨櫃協助：如果不熟悉電腦操作，可以到成功里找里長曾文俊幫忙。
申請時間：後天起開放申請。
3. 洽詢資訊
如果有任何問題，可以打電話（06）2930100，或上台南市都發局官網查詢。
未來規劃：青年宅與小東社宅
1. 青年宅需求
許多議員建議，應該針對40歲或35歲以下的年輕人提供青年宅，解決買房難題。市府也回應，下一批小東社宅將規劃青年宅，滿足年輕族群的需求。
2. 小東社宅進度
小東社宅預計2024年招租，2025年第1季入住，總戶數將累計達2154戶。這對台南市民來說，是一個好消息，未來會有更多可負擔的居住選擇。
社宅的優勢與社會意義
1. 生活機能完善
社宅周邊有學校、醫院、公園，生活機能非常完善，住戶可以輕鬆滿足日常需求。
2. 租金優惠
1房型最低3950元起，對中低收入戶和弱勢族群來說，負擔減輕不少。而且還規劃了無障礙友善樓層，照顧身心障礙者的需求。
3. 社會意義
社宅的建設不僅提供經濟弱勢族群和年輕人可負擔的居住選擇，還能促進區域均衡發展，提升整體居住品質。
市府政策與未來展望
1. 市長黃偉哲的承諾
市長黃偉哲指示都發局簡化申請與抽籤流程，讓住戶能盡快入住。同時，利用容積獎勵讓建商興建社宅，為市庫省下24億元。
2. 未來目標
擴大供應：2024年將有556戶社宅完工，2025年累計達2154戶。
青年友善：規劃青年宅，回應年輕族群的居住需求。
台南首波社宅「宜居成功」與「宜居仁愛」的開放申請，是台南市在居住正義上的重要一步。透過完善的設施、優惠的租金與便捷的申請流程，市府希望為中低收入戶、弱勢族群及年輕人提供安心的居住選擇。未來，隨著更多社宅的完工與青年宅的規劃，台南將逐步實現「宜居城市」的願景！
