搭臨時接待中心、競選服務處也要繳房屋稅！稅務局：沒建照照課，拆除少做「這動作」稅單寄不完
【M傳媒／花蓮報導】
選舉將至，街頭巷尾隨處可見競選服務處，或是建案銷售期間的臨時接待中心、工務所、停車棚。許多業者與民眾誤以為「只是短期使用」、「沒有建照」就不用繳房屋稅。花蓮縣地方稅務局特別出面示警，這類臨時性建物只要符合房屋稅課徵範圍，即使沒有取得建築執照，一樣要依法申報房屋稅籍並繳納房屋稅。
有無建照非重點，符合要件就要稅
稅務局說明，依《房屋稅條例》規定，房屋稅是以附著於土地上的各種房屋及增加房屋使用價值的建築物為課徵對象。因此，無論是工程施工用的工務所、建案銷售的接待中心，或是展覽活動、競選服務處等臨時建物，只要實質上具備增加土地使用價值的功能，就屬於房屋稅的課稅範圍。
稅務局強調，有無建築執照不是判斷標準，納稅義務人應於建物建造完成之日起 30日內，向房屋所在地稽徵機關申報房屋稅籍及使用情形，並依法繳納房屋稅。
繳房屋稅 ≠ 違建合法化
這點非常重要！稅務局特別澄清，申報房屋稅籍及繳納房屋稅，僅是履行納稅義務，並不代表該無照或違章建築因此取得合法地位。換句話說，乖乖繳了房屋稅，並不代表政府就承認這棟鐵皮屋或臨時建物是合法建物，若涉及違反建管或都市計畫法規，依然會面臨裁罰或拆除。
拆除後沒「註銷稅籍」，小心稅單收到手軟
臨時建物在階段性任務完成後（如選舉結束、建案完銷、工程完工），通常會進行拆除。稅務局提醒，納稅義務人應主動向稽徵機關申報註銷房屋稅籍。
若未辦理註銷，該建物會持續被列入課稅名冊。經稅捐機關查明確實已拆除者，將依規定按比例計算當期房屋稅並停止課徵，但若民眾忘了這一步，恐怕會在拆除後仍持續收到稅單，平白多繳冤枉錢。
臨時建物也要有「稅務下車」機制
每到選舉或房市推案旺季，全台各地就會冒出大量臨時建物。這類建物的生命周期短則幾週，長則一兩年，卻常被忽略其稅務義務。
從稅務局的提醒可以看出，政府對於臨時建物的管理邏輯很簡單：「你拿它來增加使用價值，就要繳稅；你拆掉它，就要來註銷。」 這不僅是符合租稅公平，也是提醒民眾與業者，別以為「臨時」就可以便宜行事。尤其是競選團隊與建商，在風光開幕與風光落幕的同時，別忘了幫這棟臨時建物辦好「出生登記」與「死亡除戶」，才不會惹來後續的稅務麻煩。
如有相關疑問，可撥打花蓮縣地方稅務局免付費服務電話 0800-386969，或稅務專線 03-8226121 洽詢，將有專人提供服務。
