偏心？母幫弟買竹北房涨到2000萬 她只得「半間老公寓」要拿全部等10年
賣厝阿明知識+
一名女網友上網求助，表示媽媽15年前幫弟弟在竹北買了一間全新的電梯三房車，總價850萬，媽媽出頭期款，產權完全登記弟弟名下。後來弟弟出國工作，房子出租用租金繳房貸，現在市價已經超過2000萬，屋齡也才15年。
但13年前，媽媽把自住的新北捷運附近24坪房子，產權只過一半給她。這間房子已經快30年，市價約1900萬，兩房沒有車位，而且父母住在裡面，會住到老。
她問媽媽為什麼不公平？媽媽說，如果她「對媽媽好」（媽媽主觀判定），可以把剩下的一半分10年過給她，一年5%。媽媽還一直強調：台北的房子比较值錢。
文章一出，引發網友熱烈討論。
弟弟2000萬完整資產 vs 她950萬被綁死
網友分析，弟弟拿到的是竹北三房車，15年漲到2000萬以上，產權完整，要賣、要租、要增貸都可以，完全自由。弟弟不用「對媽媽好」就能拿房子，不用等10年，房子也沒被父母住著不能動。
而她拿到的是新北兩房的一半產權，大約950萬。但父母住在裡面，不能賣、不能租。媽媽說「對她好」才分10年過戶，10年後才能拿到完整的1900萬。而且10年後房子已經40年，電梯該換、管線老舊、外牆剝落，可能還要花大錢整理。
「台北房子比較值錢」遭打臉
不少網友指出，媽媽說「台北房子比較值錢」是最大的迷思。
第一，她只有一半而且不能用。950萬看得到吃不到，不是資產，是帳面數字。弟弟的2000萬是隨時可變現、可收租的活資產。
第二，10年後房子40年，市場接受度低，可能還要花大錢整修。
第三，竹北15年從850萬漲到2000萬，增值潛力早就超越新北。新北30年老公寓沒車位，增值空間有限。
「分10年過戶」網驚：這是在控制不是公平
網友直言，弟弟拿完整的資產，不用表現審查、不用等10年、不用看媽媽臉色。但她拿一半產權，還要被綁10年。「對媽媽好」根本沒有客觀標準，今天心情好過5%，明天吵架可能就沒了。如果媽媽中途改變心意，或把另一半賣掉、立遺囑給弟弟，她什麼保障都沒有。
專家建議：轉念好好過生活 別被條件綁住自己
房產專家「賣厝阿明」表示，爸媽的資產是他們賺的，要給誰、要怎麼給、要附什麼條件，那是他們的自由。媽媽可以偏心，可以把最好的給弟弟，可以設10年表現條款，這是她的權利。
阿明認為，如果選擇接受媽媽的條件，10年內那半間房子還是媽媽的，與其把這10年過成「表現審查期」，不如轉念想：跟父母一起住，省了房租水電，也沒有額外的負擔。孝順父母本來就是人之常情，不需要用條件來綁定自己。
如果選擇不接受，那就別再指望那半間房子，把心力拿去投資自己、累積自己的資產。
阿明強調，重點不是那間房子，而是用什麼心態過日子。好好過生活，該孝順的孝順，該努力的努力，不要被一個「10年表現條款」綁架自己的人生。
有時候最好的孝順，不是拿到多少財產，而是把自己過好，讓父母不用為你擔心。不被虧待，才有能力對別人好。
