地震險懶人包 熊本再遭強震！台灣住宅地震險投保率僅39.71％　約579萬戶未納基本保障

日本熊本縣7月28日發生規模7.1強震，造成至少13人死亡、數十人輕重傷、逾12棟建物倒塌。這場災難再次提醒我們：台灣同樣位處地震帶，你的房子有保障嗎？

一、台灣地震險投保現況：近6成住宅裸露風險

根據住宅地震保險基金統計，截至2026年6月底，全台住宅地震基本保險有效保單為381.6萬件，全國平均投保率僅39.71%。以全台住宅戶數960.9萬戶計算，仍有約579.3萬戶住宅未投保，占比高達60.29%。

各縣市投保率差異懸殊：

排除離島後，投保率最高的桃園與最低的雲林相差26.56個百分點，區域保障差距相當明顯。

二、住宅地震基本保險：基礎保障，年繳1,350元

地震基本保險是政策性保險，必須搭配住宅火險一併投保。保費採全國單一費率，年繳最高1,350元。

保障內容

• 建築物全損理賠：最高150萬元

• 臨時住宿費用：最高20萬元

• 理賠條件：建築物須達「全倒」或「半倒」程度才會啟動理賠

2025年7月15日起擴大保障

即使房屋未達全損標準，只要經政府張貼「紅色危險標誌」（紅單），即可申請臨時住宿費用10萬元，保險期間內合計最高20萬元。現有保單自動適用，不另加收費用。

兩大注意事項

1. 每戶僅能投保一張地震基本險，重複投保無效

2. 若房屋仍有房貸，理賠金會優先償還銀行，剩餘才歸還屋主

三、四種地震險完整比較

除了基本險，還有三種商業型地震險可搭配投保：

投保順序提醒

超額地震險和擴大地震險都必須先投保地震基本險才能加保。「輕損地震險」則可作為專案附加，彈性高、費用低。

四、你該投保哪一種？

• 房貸族：因銀行強制要求，通常已有地震基本險

• 房屋造價高於150萬：建議加保超額地震險，補足基本險150萬元的缺口

• 希望保障更全面（含裝潢、家具）：加保擴大地震險

• 租屋族或小家庭：輕損地震險年費最低143元，適合保障家具、裝潢等輕微損失

五、常見QA

Q：地震險只有地震才賠嗎？
A：住宅火災與地震基本保險也涵蓋颱風洪水基本補償，若住宅因颱風或洪水受損，可獲得7,000至9,000元的補償。

Q：房貸還清了，還需要保地震險嗎？
A：需要。房貸族因銀行要求而投保，但繳清房貸後若中斷保障，一旦強震來襲，重建費用得全部自掏腰包。

Q：基本險保額150萬元夠嗎？
A：不夠。150萬元是依「台灣住宅類建築造價參考表」計算的重置成本，遠低於房屋市價。若房屋造價較高，建議加保超額或擴大地震險。

阿明總結

台灣逾半數住宅沒有地震險，年繳1,350元就能獲得基本保障。房貸族已有基本險，建議依房屋價值加保超額或擴大地震險，別讓一場地震毀了你畢生積蓄。