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客廳緊鄰電梯能買嗎？ 專家親授「黃金3小時實測法」破解噪音迷思 | M傳媒
【M傳媒房產中心／專題報導】
「走進客廳就發現隔壁是電梯井，這樣的房子該不該買？」這個問題在購屋社團引發熱烈討論。一位網友看上某社區12樓物件，總樓高13層，唯獨客廳與電梯僅一牆之隔，讓他猶豫不決。房產專家賣厝阿明提出具體建議：「直接在客廳待上幾個小時親身體驗」，一句話點破選屋關鍵。
建築師解釋，電梯機房通常設置在頂樓，但電梯井道會從地下室貫穿整棟大樓。以13層樓建築為例，12樓正好位於頂樓下方，確實需要特別注意電梯運轉的噪音與震動問題。
賣厝阿明強調，與其聽信銷售人員說法，不如親自實測。
選擇在不同時段待在客廳，特別是上下班尖峰時間和深夜時段，實際感受電梯運轉的影響。現代新建案雖然多採用低噪音電梯，但每個人的敏感度不同，唯有親身體驗最準確。
電梯噪音主要來自兩個部分：
轎廂運行時的摩擦聲，以及機房設備的運轉聲。12樓的位置距離頂樓機房僅一層之隔，理論上機房設備的聲音會比較明顯。不過現在許多建商會在井道內加裝吸音棉，並使用高規格導軌，都能有效降低噪音。
實際住過類似戶型的網友分享經驗相當兩極。
有人表示完全沒感覺，住了一年才發現客廳隔壁是電梯；也有人抱怨夜深人靜時，總會聽到低頻運轉聲，特別是對聲音敏感的人容易受影響。這些差異主要來自建商施工品質和電梯品牌的不同。
智慧選屋的關鍵一步
客廳緊鄰電梯的物件，與其直接拒絕，不如用更科學的方式評估。賣厝阿明的「實測法」之所以受到推崇，就是因為它回歸到居住體驗的本質。每個建築的隔音效果不同，每個人的敏感度也各異，花幾個小時在現場感受，遠比聽取二手意見來得可靠。畢竟，買房是人生大事，與其事後懊悔，不如在看屋階段就做好把關。
