【M傳媒／記者游穎達、呂憶媚 台中報導】
房子、土地往往是民眾一輩子的重要資產，碰上詐騙可不是小事！台中市政府地政局近年積極推動不動產防詐措施，至今已成功攔阻26件不動產詐騙案件，守住超過億元的民眾財產。除了防詐成果，台中的地政服務也在中央考評中獲得肯定。
2026年11月11日適逢地政節，內政部舉辦慶祝大會及頒獎典禮，台中市地政局獲頒「115年直轄市、縣市政府執行地政業務績優獎」，以及「114年地籍圖重測計畫考評優等獎」，由地政局長曾國鈞代表領獎。
地政業務獲中央肯定 地籍圖重測連15年優等
這次台中獲得的地政業務績優獎，是直轄市地政業務總考評的最高榮譽。
其中，「地籍」及「住宅租賃」兩項業務獲評特優；地價、測量、不動產交易、市地重劃、區段徵收、地政資訊及綜合整體表現等項目，則獲得優等。
值得一提的是，台中配合中央辦理的地籍圖重測工作，已連續15年獲得優等評價。
地籍圖是土地管理的重要基礎資料，透過重測與資料更新，有助於提升土地界址資料的準確性，作為後續土地登記及管理的參考。
▲臺中市政府地政局參與地政節慶祝大會（圖／台中市政府提供）
地政防詐成功攔阻26件 守住逾億元資產
近年不動產詐騙手法不斷變化，房屋及土地可能成為詐騙集團覬覦的目標。
為降低民眾受騙風險，台中市地政局持續推廣「地政防詐三法寶」，截至目前已成功攔阻26件不動產詐騙案件，保護的財產價值超過1億元。
除了原有防詐措施，地政局也與檢察、警察機關合作，推動「檢、警、地政聯防詐騙安心台中合作計畫」，希望透過跨機關合作，及早發現可疑案件。
另外，市府也整合地政及稅務資源，提供「地籍、稅籍異動即時通」一站式服務，讓民眾更方便掌握名下不動產相關資料的異動情況。
對屋主來說，平常多留意登記異動通知，遇到不明文件或可疑交易時先查證，都有助於降低財產風險。
▲臺中市政府地政局參與地政節慶祝大會（圖／台中市政府提供）
42項服務創新 其中30項全國首創
除了守護民眾財產，台中地政局也持續改善辦理業務的便利性。
地政局指出，2026年共提出42項創新措施，其中30項為全國首創，涵蓋租屋安全、數位查詢及跨縣市資訊合作。
例如「中市租屋SAFETY就安心」，透過六大核心防護網，希望降低租屋過程中的風險，並強化房東與房客的權益保障。
隨著租屋需求增加，從契約保障到交易資訊透明，都是民眾相當關心的問題。透過不同防護措施，也希望讓租賃雙方在交易過程中更有保障。
10萬7500戶3D建物模型 還能模擬日照
在數位服務方面，台中持續升級「158PLUS空間資訊網」，讓民眾可以透過3D立體建物功能，了解建築物與周邊環境的空間關係。
目前平台已建置約10萬7500戶3D建物模型，數量居全國第一，並提供日照模擬功能，讓使用者從不同角度查看建物資訊。
對有購屋、租屋或空間規劃需求的民眾來說，這類工具能提供額外的環境參考，但實際採光及建築條件仍須依現場情況判斷。
另外，台中近期也與南投縣、苗栗縣合作推動圖資共享，讓空間資訊服務不再只侷限單一行政區域。
從防詐到數位查詢 讓地政服務更貼近生活
地政局長曾國鈞表示，這次獲得中央肯定，是對第一線地政人員長期投入業務的鼓勵。未來將持續運用數位科技，結合跨機關合作，提升服務品質。
從攔阻不動產詐騙、協助租屋安全，到提供3D建物查詢，地政工作其實與民眾生活息息相關。
對市民而言，除了政府獲得多少獎項，更重要的是在買賣房屋、租屋或管理土地時，能有方便查詢的資訊與可靠的保障措施，讓重要的不動產交易更加安心。
▲臺中市政府地政局獲頒-115年直轄市-縣-市-政府執行地政業務績優獎-由曾局長領獎（圖／台中市政府提供）
