人一直在動！去年全台遷徙破212萬人 北北桃外擴、台中成中部吸人機 | M傳媒
【M傳媒房產中心／報導】
台灣人真的越來越愛搬家。內政部最新統計顯示，2025年全台遷徙人口高達212萬3,426人，比2024年多了7萬4,607人，年增3.6%，人口流動規模寫下近三年新高。簡單說，不只是人口變少，連「人往哪裡住」的版圖也在快速改變。
從區域來看，北部呈現「一圈一圈往外擴」的走勢，台北市人口持續往新北跑，新北再往桃園移，北北桃生活圈越拉越大；反觀中部則是相反，台中市不斷吸納周邊縣市人口，變成中部最強的「人口磁鐵」。
不是每個縣市都在成長，22縣市只有9個在進人
去年全台22縣市中，只有9個縣市人口是淨遷入，其餘多半是流出。淨遷入縣市包括嘉義市、基隆市、苗栗縣、新竹縣、宜蘭縣、桃園市、台中市、台南市以及新北市。
其中成長最快的是桃園市，全年淨遷入1萬9,394人居冠；第二名是台中市，淨遷入1萬5,839人；第三則是新北市，淨遷入1萬2,306人。這三個縣市，也成了近年人口成長最主要的動能來源。
換句話說，工作機會多、房價相對可負擔、交通建設成熟的地方，還在繼續吸人。
台北流失最明顯，一年淨流出4.4萬人
至於人口外流最嚴重的縣市，還是台北市。去年台北市淨流出4萬4,484人，等於每天平均有120多人「設籍搬離台北」。
第二名是彰化縣，淨流出1萬426人；第三是雲林縣，淨流出4,203人。
專家直言，台北市房價高、生活成本重，加上不少家庭進入換屋期後會往外縣市找更大的空間，讓「設籍離開台北」成了長期趨勢。
最大遷徙路線：台北 → 新北 → 桃園
從實際人口流向來看，最大宗還是發生在首都圈內部。
去年從台北市搬到新北市的人口高達5萬7,167人，是全台最熱門遷徙路線；第二名則是新北市流向桃園市，有2萬3,523人。
也就是說，很多人還是在台北工作，但居住選擇一路往外移，順著捷運、高鐵、快速道路和房價落差，一圈一圈往外找負擔得起的家。
中部很不一樣，台中變成「吸星大法」
相較北部外擴，中部則出現高度集中的「磁吸效應」。
去年彰化縣有1萬984人搬進台中市，雲林縣也有3,745人遷入台中。台中不只吸走人口，也吸走就業、生活與置產需求，形成「人往核心城市靠攏」的現象。
房市圈常說一句話：「北部是被房價推出去，中部是被台中拉進來。」這幾年的數據，也越來越貼近這種感覺。
為什麼大家會搬？錢、房子、福利都有關
內政部分析，人口遷徙跟幾個現實因素高度相關，包括就業機會、公共建設、住宅市場，還有地方政府的社會福利。
去年財政部調整自用住宅稅率規定後，「設不設籍」會影響房屋稅、地價稅差異，也讓不少人重新思考戶籍要放哪裡，加速設籍移動。
另外，各縣市生育補助、育兒津貼金額不同，有的是一次性給付，有的是每月補助，對年輕家庭來說，這些差距也可能成為搬家的誘因之一。
整體來看，台灣的人口不是不動，而是動得更快、更現實。哪裡工作多、房價還撐得住、福利比較友善，人就往哪裡去。
