金門榮光重劃案邁關鍵一步！違建拆遷時程出爐 118年完成土地點交

金門榮光重劃案邁關鍵一步！違建拆遷時程出爐 118年完成土地點交

金門金沙鎮即將迎來近20年最大規模的市地重劃變革！榮光新村市地重劃案作為金沙鎮首個公辦重劃案，在歷經多次協商後，縣府團隊於6月28日召開第二次地主座談會，正式拍板3.13公頃的開發範圍與具體時程。這場牽動數百地主權益的都市更新計畫，不僅將拆除妨礙工程的違章建築，更預計在118年中完成土地點交，為金沙市區發展注入新動能。

這場由縣府參議張瑞心主持的座談會，聚集了金沙鎮長吳有家、地政局長魏志成等相關單位代表，現場針對地主最關切的土地分配、公共設施規劃等議題進行深入討論。值得注意的是，會中確認位於住宅區與公設用地間的「天摩山餐廳」違建將於10月啟動拆除程序，由於該建物屬2004年後查報的違章建築，依法無法獲得拆遷補償。

根據最新規劃，重劃區將劃設為第二之一種住宅區（1.73公頃）、第六之一種住宅區（0.32公頃）及公共設施用地（1.08公頃），預計公共設施負擔比率約34.5%。縣府團隊特別強調，此案已列入縣長陳福海重點列管項目，將緊扣114年底完成都市計畫審定、115年中報核重劃書、118年完成開發的時程推進。

為強化溝通效率，地政局除設立專線（082-326663分機63264、63270）外，更創建LINE群組「金門縣金沙鎮榮光新村周邊市地重劃」，即時傳遞最新資訊。會中多位地主對於縣府願意採納「排除既有住宅區」、「納入道路用地」等建議表示肯定，認為展現出公部門的誠意與彈性。

從廢棄軍眷村到現代化住宅區，榮光重劃案見證了金門從戰地前線轉型為宜居城市的歷程。隨著違建拆除時程確定與開發藍圖明朗化，這場延續多年的都市更新計畫終於進入實質階段。縣府呼籲地主務必更新聯絡方式，以免錯過重要權益通知。在地方發展與居民權益的天平上，這項重劃工程不僅考驗政府的執行力，更是金門邁向「戰地觀光與現代居住並存」的關鍵一步。圖/谷歌地圖