住戶管理費收據免印花稅 管委會對外收入仍須課稅
【M傳媒綜合報導】
臺南市政府財政稅務局佳里分局提醒，公寓大廈管理委員會每月向住戶收取管理費所開立的收據，可免繳印花稅。財政局表示，依《印花稅法》第6條第3款規定，公私營事業組織內部，所用不產生對外權利義務的單據，免納印花稅。公寓大廈管理費主要用於共用部分的修繕、管理與維護，屬內部治理性質，因此開立收據不需課稅。
不過，財政局特別提醒，如果管理委員會以管委會名義向外收取費用，例如將大樓外牆出租作廣告，或將頂樓出租給電信業者設置基地台，其開立的收據就屬《印花稅法》規定的銀錢收據，立據人需依收取金額4‰比例繳納印花稅。
財稅局指出，正確區分內部治理收據與對外收入收據，對管委會及住戶都有保障，可避免不必要的稅務爭議。民眾若有疑問，可向財政稅務局洽詢。
圖／google map
