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土方清運全面嚴管,土資場幾乎停擺!業者:不是建商會賠,是以前太便宜了

土方清運全面嚴管,土資場幾乎停擺!業者:不是建商會賠,是以前太便宜了
M-news 土方清運全面嚴管,土資場幾乎停擺!業者:不是建商會賠,是以前太便宜了 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 最近營建圈很有感,中央、地方政府同步加強土方清運管制後,不少土資場幾乎「半停工」,建...

土方清運全面嚴管,土資場幾乎停擺!業者:不是建商會賠,是以前太便宜了 | M傳媒
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最近營建圈很有感,中央、地方政府同步加強土方清運管制後,不少土資場幾乎「半停工」,建商一邊施工一邊哀號,說土方沒地方丟、成本暴增、工期被卡死。但土資場業者也很直接回應一句話:「不是現在變貴,是以前太便宜,因為很多成本都丟給環境跟全民在扛。」

過去營建工程挖出來的土石方,很多被違法亂倒,河川、農地、山坡地都遭殃。現在政府把非法管道一口氣堵起來,真正合理的處理成本才全部浮上來,市場當然會痛,但業者也說得很白:「建商不會賠錢,只是少賺一點。」

土方不是只有土,分類才是真正麻煩

一般人以為土方就是土,其實不然。營建剩餘土石方裡面,有些乾淨的土可以回填、再利用,價值高;但磚塊、混凝土塊、淤泥、雜物,就只能填埋處理;更糟的是,還常混進塑膠、玻璃、生活垃圾,這些最後只能當廢棄物處理。

問題就出在源頭。很多建商在拆屋或開挖時,沒有先做好分類,而是「通通一起載走」。以前有人願意睜一隻眼閉一隻眼收,現在不行了,因為一旦進場,分類、破碎、檢測、去化責任就全落在土資場身上。

也因此,處理費從過去一立方公尺幾百元,現在直接跳到兩千五百到三千元,很多建商一聽價格就傻眼。

新制重點:土方不能再「繞場」

這波影響會這麼大,關鍵在於政府全面啟用電子聯單,加上清運車輛一定要裝GPS。以前有些不肖業者會偽造聯單,甚至開進土資場「繞一圈」就跑去亂倒,現在整條路線都被攤在陽光下,從工地、土資場到最後去化點,全程追蹤。

一名建商私下坦言,新制要求一定要經過土資場分類,不能直接送去去化點,但問題是土資場容量有限,現在變成「想合法丟,卻沒地方丟」。

土資場不敢收,不是刁難,是風險太高

土資場業者也很無奈。現在規定進場土方要做檢測,包含八大項、三十多項毒物標準,才能進入後端去化場。只要來源不單純,風險就變成土資場要扛。

很多建商過去習慣花錢了事,土、塑膠、玻璃、廢棄物混在一起載走,現在這樣一進來,土資場要重新分、篩、破碎,不只成本高,還可能因為檢測不過卡死在場內。

高雄仁武一帶的土資場,現在就出現「分得出來,卻送不出去」的窘境。廢土越堆越高,沒有去化處,還可能被環保局反過來開罰,業者乾脆先不收土,避免變成下一個受害者。

嚴管是對的,但配套沒跟上

業界其實不反對嚴格管理,大家也知道亂倒早該管,但問題是過渡期太短,後端量能又沒補上,變成一關卡一關卡卡死,整條產業鏈快要窒息。

土資場提高收費,也不是想黑心賺,而是因為廢土沒有最終去處,只能一直堆,土地租金、管理、風險全是成本。如果不調高費用,收得越多,賠得越快。

就像有人形容:「不是警察抓酒駕害人回不了家,而是本來喝酒就該找代駕。」非法被堵是對的,但合法的路也要打通。

現在最大問題:合法管道不夠用

目前很多合法土資場已經滿載,就算臨時開暫置場,也只是短期收容,沒有真正去化。土資場如果只有「堆」,沒有「循環」,遲早還是會爆。

土資場全名叫「土石方資源堆置處理場」,重點其實是「資源」,不是只有堆放而已。但現況多半只有堆置,缺乏破碎、篩選、再利用的能力,導致可以再生的土石資源,最後也只能躺在那裡佔空間。

港區收容是解方,但不是馬上見效

國土署已跟交通部協調,讓台北港、台中港等地可以大量收容土石方,未來可達幾千萬方,這確實是重要出口。

但問題是,工程調度、運輸安排都需要時間,不可能一夕之間把全台土方全部送過去,所以短期內土方之亂還不容易完全消失。

真正解法:不要只丟,要循環

業界普遍認為,解方要雙管齊下。

一方面,公共工程要加速吸納去化;另一方面,土資場也必須升級,增設破碎、篩選設備,把進場土石變成可再利用資源,回到營建工程、混凝土廠或建材產業,而不是只會掩埋。

這樣不只可以降低填埋量,也能延長土資場使用年限,真正變成「土石銀行」,而不是「土石倉庫」。

建商也不能只靠政府

最後,營建業者本身也要調整心態。工地應該盡量做到土方平衡,減少必須外運的量,甚至可以自設暫置場,讓幾個工地之間自行調度,而不是什麼都丟給外面處理。

自設暫置場的好處是,來源單純、可控,也不用擔心混進垃圾,後續處理成本反而更低。

結語:不是土方太多,是以前太隨便

土石方是全台最大宗的營建資源,它的再利用,其實就是循環經濟最重要的一環。

這一波土方之亂,真正揭露的不是制度變嚴,而是過去太多成本被丟給環境埋單。現在回到正規軌道,市場一定會痛,但不改,痛的只會是土地、河川,還有全民。

不是現在變難,是以前走得太輕鬆了。
 

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