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新青安貸款大塞車有解！排隊時間從半年縮短至兩個月
【M傳媒房產中心／專題報導】
新青安貸款大排長龍的狀況終於改善了！原本要等四到六個月，現在只要兩個月就能貸到款。
新青安貸款先前因為申請人數爆量，出現嚴重塞車現象，讓許多想買房的年輕人等到天荒地老。在行政院出面協調後，金管會從9月開始放寬規定，讓新青安核貸可以不計入銀行法第72-2條的限制。財政部長莊翠雲昨天透露，到9月底為止，排隊等待的件數和金額都比8月減少了一半，現在申請大約只要等兩個月就能排到。
根據財政部的統計數字，8月底時新青安貸款已經受理但還沒撥款的案件約有1萬7300件，總金額高達1014億元。莊翠雲表示，到了9月，這些排隊案件已經減少到不到1萬件，金額也降到500多億元，等於消化了將近六成的申請案。這樣的處理速度讓民眾辦理新青安貸款的等待時間大幅縮短。
回想新青安貸款塞車最嚴重的時候，申請人平均要等上四到六個月才能拿到貸款，有些銀行甚至因為額度快要達到警戒值，不得不把客戶轉介到其他公股銀行。莊翠雲指出，自從金管會放寬規定，從9月開始核撥的新青安貸款可以不受銀行法相關條文限制後，整個作業速度就明顯加快了，現在大約只要等待兩個月就能順利貸到款項。
不過新青安貸款也引發一些爭議，外界質疑部分高所得者也在申請這項貸款，享受利息補貼的優惠。根據資料顯示，超過50歲申貸新青安的有6765戶，年收入超過300萬的也有6737戶，這似乎與新青安政策原本想要幫助年輕人的美意不太符合。莊翠雲回應表示，新青安申貸者中有95%以上是低於50歲的族群，但政策確實還有檢討的空間。
從財政部的最新統計來看，新青安貸款自從2023年8月上路以來，到今年9月底為止，已經累計核貸了13萬6518戶，總金額達到1兆565億元。莊翠雲強調，新青安政策確實幫助許多青壯年族群實現購屋安居的夢想，是政府推動居住正義的重要措施之一。
對於還在考慮申請新青安貸款的民眾來說，現在確實是個不錯的時機。不僅排隊時間縮短，相關作業流程也更加順暢。不過專家也提醒，雖然貸款條件優惠，還是要根據自己的還款能力來規劃，避免因為寬限期結束後還款壓力突然增加而影響生活品質。
M觀點：「與其盲目跟風，不如理性評估。」
新青安貸款雖然條件優惠，但關鍵還是要衡量自身的財務狀況。買房是長期承諾，不是短期衝動，與其急著搭上優惠列車，不如做好完整的財務規劃。畢竟再優惠的貸款，還是要連本帶利還清的。
