.png)
房市冷交易藏暖流！建材廠逆勢發燙，交屋潮引爆裝修商機
【M傳媒房產中心／專題報導】
儘管房市交易冷清，但一波強大的交屋潮正悄悄帶動內裝修建材需求，從石膏板、輕隔間到衛浴設備，廠商業績逆勢看漲，第四季營運有望創下今年單季高峰！
房市交易雖然冷颼颼，但裝修建材廠卻意外迎來一波熱浪！隨著下半年至明年新建案進入交屋高峰期，包括環泥石膏板、國產建材輕隔間、惠普矽酸鈣板及和成衛廚浴設備等廠商，近期發貨量均未受打房政策影響，對第四季營運持樂觀態度。這波交屋潮帶動的內裝修需求，可望推升相關廠商第四季營運表現衝上今年單季高峰。
交屋潮來襲，建材需求逆勢攀升
根據內政部最新統計，2025年上半年全台住宅核發使用執照總量達6萬9,550宅，不僅較去年同期增加9.2%，更創下2006年以來同期新高，成為近20年最熱的上半年。這波交屋潮主要來自疫情期間大量推動的新建案，近期集中完工，造就使照數量大增。
特別是在台中市與桃園市表現最為亮眼，台中市以1萬4,890宅居冠，年增率高達32.7%；桃園市則緊追在後，核發數量達1萬4,033宅，年增23.8%，更創下當地自1999年統計以來的新高。這股交屋潮直接推升了內裝修建材的需求，讓相關廠商在房市冷清中異軍突起。
環泥：石膏板需求旺，桃機三航廈標案加持
石膏板事業一直是驅動環泥成長的主要動能。環泥指出，石膏板在取得桃園機場第三航廈標案後，出貨量較去年有明顯增加。桃園機場第三航廈是繼1970年代十大建設後，台灣最大的單一量體公共工程，目前整體施工進度已達67%，主體航廈進度來到43%。
除了增加現有石膏板產能，環泥也結合日本NICHIHA外牆及屋頂系統，研發外牆、屋頂、地下複壁等全方位模組系統，有效減少施工時程及人力，並確保施工品質的穩定及多樣性。隨著桃機第三航廈建設持續推進，環泥可望持續受惠於這波公共工程商機。
國宇建材：輕質磚市場穩健成長
國產轉投資的國宇建材，產品包括ALC輕質磚及板材，其中輕質磚年設計產能為20萬立方米。目前生產線調校已達成熟狀態，不僅生產線可達設計產能的75%，現更積極增產ALC板材，在原有的內裝修隔間市場之外，繼續搶攻外牆市場。
國宇建材指出，市場需求保持穩健成長狀態，近三年的營收成長都有高個位數。這顯示儘管整體房市表現不佳，但建材市場在交屋潮與公共工程雙重帶動下，依然維持穩定增長。
惠普：低碳材料成趨勢，訂單排到年底
作為國內最大矽酸鈣板生產廠商，惠普表示今年營建業正值新建案陸續完工的後裝市場需求高峰，今年前三季不畏政策打房，營收逆勢年增。惠普目前有3條生產線，在需求維持穩定增長下，經過持續整改，良率與生產效能有效提升，不僅產能增加，毛利率也同步提升。
惠普進一步指出，第四季一向是內裝修市場旺季，在手訂單量已排到年底。公司利用低碳原料取代及智慧配料，降低水泥及纖維的使用量，這些低碳原物料已導入產品中，並將運用於新建的第三航廈中，預期第四季營收、獲利還會衝高。
和成：衛廚浴設備訂單從第三季延續到第四季
和成公司指出，新建案交屋潮所帶來的衛廚浴設備訂單量已從第三季延續到第四季。雖然和成2025年9月合併營收3.36億元，年減10.19%，但隨著交屋潮帶來的訂單持續發酵，第四季業績有望好轉。
就在市場普遍對房市前景感到憂心時，裝修建材業卻在交屋潮帶動下逆勢成長。從環泥、國宇建材、惠普到和成，各家廠商都對第四季營運持樂觀看法。
這波由交屋潮與公共建設共同推動的內裝修需求，正為台灣建材業注入一股暖流，也證明即使在房市冷清時期，只要抓對市場趨勢，依然能夠創造亮眼成績。隨著桃園機場第三航廈等大型公共工程持續推進，這股建材需求熱度預計將延續到明年，為相關廠商帶來穩定營收。
