台北長居「蝸」！三代同堂比例5年暴跌近6%，獨居銀髮族攀升 | M傳媒

台北長居「蝸」！三代同堂比例5年暴跌近6%，獨居銀髮族攀升

【M傳媒房產中心／專題報導】

台北市主計處最新數據揭開高齡居住現實，傳統三代同堂比例正在快速消逝，取而代之的是獨居長者與老夫老妻家庭型態的明顯增長。根據台北市主計處最新發布的市政統計週報，北市60歲以上長者居住在三代家庭的比例五年間大幅下降5.8個百分點，僅剩17%；而單獨居住的長者則逆勢上升至9.8%，增加了3.5個百分點。這些數字背後反映了台北市高齡社會正面臨的居住型態轉變與潛在挑戰。

居住型態大風吹，長者獨居比例攀升

這份每五年辦理一次的台北市老人生活狀況抽樣調查報告顯示，去年台北市60歲以上人口有高達99%居住在一般住宅，其中房屋所有權以"自有"占72.8%最多，但較五年前調查時下降了5.4個百分點；而"家人擁有"的則占17.2%，上升了3.5個百分點。

在家庭組成方面，調查結果呈現出明顯的變化趨勢。兩代家庭仍然是主流，佔41.1%，僅與配偶或同居人同住者則以24.7%居次，三代家庭佔17%再次之，而單獨居住的長者已達到9.8%，四代家庭或與看護、其他親戚同住者則佔7.4%。

若與前一次調查相比，兩代家庭微減0.1個百分點，僅與配偶或同居人同住者增加0.8個百分點，三代家庭則大幅減少5.8個百分點，單獨居住者增加了3.5個百分點，四代家庭或與看護、其他親戚同住者則增加1.6個百分點。

居住型態轉變背後的社會意涵

這些數據反映了台北市高齡化社會面臨的多重挑戰。三代同堂比例的大幅下降，可能與現代生活型態改變、居住空間限制以及家庭價值觀轉變有關。隨著房價高漲與居住空間有限，越來越多年輕家庭難以與長輩同住，導致傳統三代同堂模式逐漸式微。

同時，獨居長者比例的增加也值得關注，這可能衍生出孤獨感、安全照護與社會支持等議題。在台北這樣的高密度都市，如何為獨居長者建立完善的社區支持網絡，將成為重要的社會課題。

熟齡住宅設計需求崛起，安全與智慧成關鍵

面對高齡居住型態的轉變，室內設計業者也觀察到新的趨勢。根據室內設計業者分析，2025年的裝修需求中，熟齡住宅設計特別強調安全、無障礙與智能輔助。隨著高齡化社會來臨，越來越多家庭開始為長輩打造安全舒適的退休宅。

這類熟齡住宅的設計重點包括：防滑建材、寬敞動線、浴廁扶手與緊急求助系統，部分還會搭配智能照明與語音控制系統。這些設計不僅能提升長者的生活品質，也能減輕照顧者的負擔。

此外，2025年的裝修趨勢也特別重視智慧家居的整合，例如智慧燈光、感應門鎖、遠端冷氣控制、安全監控系統等功能，這些科技產品逐漸成為現代住宅的標配，對獨居長者來說尤其重要。

台北市高齡居住型態的轉變，不只反映家庭結構的變化，更預示都會高齡社會的來臨。