全台「最敢生」縣市排名出爐！新竹市奪冠、嘉義縣墊底，房市跟著人口大風吹
文／M傳媒 房產中心 M編
少子化是全台共同問題，但有些縣市就是「特別敢生」，有些縣市則是「連年輕人都留不住」。
根據內政部三階段人口統計，2025年全台未滿15歲人口降至268.1萬人，比2024年再少6萬人。然而，在這股「人口雪崩」浪潮中，新竹市以22.1% 的扶幼比奪下全台冠軍，新竹縣21.1%緊追在後，台北市與桃園市則以18.7%並列第三。
至於榜單的另一端，嘉義縣以12.2%慘淪墊底，基隆市13.6%、屏東縣14.7%也同樣面臨「幼童荒」。
這份排名不僅反映了各縣市的生育意願，更揭示了「產業結構」、「人口移動」與「房市動能」的連動關係。
新竹縣市奪冠：科技新貴敢生敢養，房價也跟著「硬」
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，扶幼比高，不代表出生率特別突出，而是反映了一個城市的「家庭結構」與「產業型態」。
新竹縣市以竹科為核心，吸引大量30至40歲的工程師與專業人才移入。這群人正處於成家與育兒階段，加上科技業薪資水準高，有本錢生、也敢生，使得新竹地區的兒童人口比例長期維持在全台前段班。
台灣房屋北大直營店店長林祥智指出，新竹因科學園區發展，就業力強，房市支撐力相對明顯。即使市場景氣波動，抗跌性也較佳。新竹年輕家庭多，很多是「雙寶家庭」，三房、學區型產品長期具有穩定買盤。
房價有多硬？
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嘉義縣墊底：產業空洞化，年輕人跑了、小孩也沒了
在榜單的另一端，嘉義縣以12.2%的扶幼比成為全台最低，基隆市13.6%、屏東縣14.7%也同樣偏低。
張旭嵐分析，這些縣市扶幼比偏低，與「人口外流」及「高齡化」密切相關。嘉義縣是農業縣，屏東縣位於台灣最南端，地方產業發展有限、就業機會不足，許多年輕人選擇往六都或科技產業聚集城市發展。基隆市雖在大台北生活圈內，但青壯人口長期偏向往雙北移動。
白話文就是：沒有工作機會，年輕人就不會留下；沒有年輕人，就不會有小孩；沒有小孩，扶幼比自然墊底。
反映在房市上，這些區域多以在地自住與換屋需求為主，新建案規模與交易熱度相對有限，房價漲幅也明顯落後於六都及新竹地區。
扶幼比＝區域活力體溫計 專家：沒兒童的地方就沒未來
張旭嵐將扶幼比形容為區域活力的「體溫計」。扶幼比高的區域，通常代表當地有穩定的就業機會、合理的房價負擔、完善的育兒環境，才能吸引年輕家庭落地生根。
反之，扶幼比低的區域，往往面臨產業空洞化、人口老化、公共服務資源萎縮的困境。
「一個地方有沒有未來，看它的兒童比例就知道。」 張旭嵐說：「兒童是區域發展的種子。沒有兒童的地方，就像沒有新血的組織，終將走向衰退。」
M編短評：這份榜單告訴我們一件事——人口跟著產業走，房市跟著人口走。 未來幾年，缺乏產業支撐的縣市，將面臨「年輕人不來、來了也留不住」的惡性循環。想在這些地方買房投資？先想想：20年後，誰來接你的房子？
延伸討論： 你認為政府該如何幫助扶幼比偏低的縣市？是砸錢蓋工業區，還是發更多育兒津貼？留言告訴M編。
