台南新營39公頃農地轉型工業區！北核心2-1產業園區啟動，帶動溪北就業與產業升級
文／M傳媒 房產中心 M編
因應全球經貿變局與台商回流潮，台南市政府積極推動新營「北核心2-1產業園區」開發案，已於3月16日啟動都市計畫草案公開展覽，預計將國道一號新營交流道西北側約39.37公頃的農業區，變更為工業區及相關公共設施用地，打造溪北地區新興產業發展核心。
一、為什麼要開發？新營工業區已飽和
台南市都發局代理局長林榮川表示，新營工業區及周邊都市計畫工業區發展已趨飽和，現有土地不敷廠商擴廠需求。加上近年台商回流擴大投資生產，產業用地需求持續增加，因此選定該區域作為優先轉型基地。
園區範圍位於新營大排與鹽水南線大排水路之間，基地形狀完整、腹地廣闊，面積約39.37公頃。未來將採區段徵收方式進行整體開發，打造低污染、安全的高品質生產環境，期創造就業機會並帶動溪北地區整體發展。
二、都市計畫進度：公開展覽30天，4/1已辦說明會
本案全名為「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫（配合產業候選基地北核心2-1整體開發）主要計畫案」，自115年3月16日起依法公開展覽30天。
為讓民眾充分了解規劃內容，市府已於4月1日在民治市政中心南瀛堂舉辦說明會，土地所有權人及當地民眾出席踴躍，並提出多項寶貴建議。後續書面陳情意見將彙整提交都市計畫委員會審議參考。
三、計畫內容一覽
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計畫名稱：北核心2-1產業園區
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位置：國道一號新營交流道西北側，新營大排及鹽水南線大排水路間農業區
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面積：約39.37公頃
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開發方式：區段徵收
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變更內容：農業區變更為工業區及相關公共設施用地
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發展定位：溪北地區優先轉型基地、新興產業發展核心
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目標：創造就業機會、帶動溪北整體發展
四、民眾如何參與？
相關計畫書圖已開放查閱：
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紙本查閱：臺南市政府都市發展局永華市政中心、新營辦公室、新營區公所公告欄
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線上查詢：臺南市政府都市發展局網站「公告事項─都計公開展覽」
公開展覽期間（至4月14日止），任何公民或團體如有意見，可以書面方式向都發局提出，供都市計畫委員會審議參考。
M編總結
新營「北核心2-1產業園區」是台南溪北地區近年重要的產業用地開發案，面積近40公頃，將透過區段徵收方式將農業區轉型為工業區。目前正處於都市計畫公開展覽階段，民眾可於4月14日前提出書面意見。
一句話總結：新營39公頃農地變工業區，北核心2-1產業園區啟動，公開展覽至4月14日，地方民眾可把握機會表達意見。
M傳媒 房產中心
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