社宅只蓋在雙北桃園？年輕人回鄉還能行嗎？社宅不在地方，生產力怎麼來！
【M傳媒房產中心】
最近常看到政府推社宅政策，但重點好像都放在雙北、桃園，其他縣市？大多只有包租代管。說真的，如果你是年輕人，想回鄉創業、想扎根家鄉，光靠包租代管真的夠嗎？
租屋穩定性不夠、房租又貴，年輕人能安心回去創業嗎？創業需要的不只是空間，更是長期生活保障。社宅不在地方，就等於把回鄉的人才“阻擋”在外，最後還是北漂或選擇留在都市工作。
而且，現在很多非都會區的房價，甚至可以跟雙北叫板！也就是說，即使你回鄉，也可能面臨高房價，生活成本根本沒有比都市低。沒有社宅政策支援，誰還敢回鄉打拼？這樣一來，政策原本想「留住人才、鼓勵回鄉」的目標，就徹底落空。
這背後影響的不只是個人選擇，更是地方經濟的未來。沒年輕人回來，地方怎麼生產力提升？誰創業、誰創新、誰帶動當地消費和就業？地方產業就容易老化、缺血，長久下去就是人口流失、經濟停滯。
想像一下，如果社宅政策能延伸到中南部或偏鄉縣市，提供年輕人可負擔的長期住房，這些年輕人就有勇氣回家鄉創業，不管是小吃店、手作工坊，還是科技新創，至少不用因為租不起房、生活不穩而打退堂鼓。這樣，人才回流帶動地方經濟，就不只是口號，而是真實發生的現象。
而且，回鄉創業的年輕人還能帶來連鎖效應：社區需要服務、物流需要支援、生活機能逐步改善。慢慢地，地方不只是老人和空屋的城市，而是活力充足、願意創新的家鄉。
簡單說，社宅不只是解決「北漂青年住哪裡」的問題，它其實是讓年輕人敢回鄉、敢創業的基礎設施。如果社宅政策只集中在雙北桃園，其他縣市就像給年輕人上了一道無形牆——回鄉創業的路被堵住了。
政府該想清楚：年輕人願意回鄉創業，地方才有生產力。住房、就業、生活環境必須同步發展，才能留住人才，也讓地方經濟不只是空喊口號。
年輕人想回家鄉，不只是夢想，也是地方未來的希望。社宅政策如果能跨出北部，這個希望就有機會實現。
