房仲照片是女生,接電話卻是男生?內行人教你破解看房陷阱
最近在591上看到一間條件不錯的房子,聯絡人放的是甜美女生的大頭照,結果電話一接起來卻是男生聲音,當下心裡馬上警鈴大作:「該不會是詐騙吧?」這種狀況其實很常見,但背後的原因可能比你想的更有趣。
先說結論:不一定是詐騙,但絕對要提高警覺!
為什麼會「照片女生,電話男生」?
房仲團隊共用帳號
很多房仲公司會讓業務共用一個591帳號,照片可能放的是團隊裡的女同事(吸引點擊),但實際負責的可能是男業務。這種情況雖然不算詐騙,但確實有點「標題黨」的感覺。
假照片吸引點擊
有些房仲(或投資客)會故意放女生照片,因為統計顯示,放女生頭像的房源點擊率比男生高30%,純粹是行銷手法。
真的是詐騙!
如果對方一直不肯提供公司名稱、執照號碼,或是要求你先匯訂金才能看房,那就要小心了!
該不該去看房?判斷3步驟
先問清楚身份
接到電話可以直接問:「請問你是照片上的這位小姐嗎?」如果對方支支吾吾,或是說「我是她同事」,那就要多留意。
查證房仲公司
問對方是哪家房仲(信義、永慶、住商…),然後上網查這間分店是否真的有這個人。如果是個人賣家,可以要求提供權狀或房屋照片佐證。
約在公共場合見面
如果還是有疑慮,可以約在便利商店或房仲店頭碰面,不要直接去空屋,避免獨處風險。
看房時「保命」小技巧
帶朋友一起去:不要單獨赴約,尤其是女生。
確認房屋真實性:問管理員「這間是不是真的在賣?」有時候詐騙集團會拿別人的房子來騙。
不簽任何文件:如果對方一直催你下斡旋或簽約,直接走人!
遇到這幾種情況,100%是詐騙!
要求先付「看房押金」(正規房仲不會這樣做)
房子照片和實體差超多(例如:591放新成屋,實際是破舊公寓)
屋主說人在國外,要求先匯款(經典詐騙手法)
可以去,但要做好準備!
如果房子條件真的很好,還是可以去看,但記得:
先查證對方身份
約白天看房
不輕易透露個人財務狀況
最後提醒,如果覺得怪怪的,相信直覺,直接PASS!市場上房子很多,沒必要冒險~