【M傳媒】新北三峽國光社宅二期3月完工！921戶6月招租，打造全齡共享智慧社區
新北市三峽區即將迎來社宅新里程碑！「國光社宅二期」預計於2024年3月完工，提供921戶居住單元，並規劃多元公益設施，結合捷運三鶯線交通優勢，打造全齡友善的智慧生活圈。二期將於6、7月啟動招租，首度適用「租金分級新制」，為不同所得族群提供可負擔的居住選擇，實現新北市安居樂業的願景。
一、國光社宅二期亮點搶先看
全齡共享公益空間：
托育支援：非營利幼兒園、公共托育中心。
銀髮關懷：公共托老中心、銀光咖啡廳（提供長者社交與照護服務）。
社會共融：庇護工場、社區集會空間，促進多元族群互動。
交通優勢升級：緊鄰捷運三鶯線三峽站（預計2025年通車），通車後8分鐘直達鶯歌、20分鐘接軌板南線，串聯雙北與桃園一日生活圈。周邊8條計劃道路已開通，大幅改善區域交通。
社區環境優化：新闢社區型公園，提供居民休憩綠地。智慧建築設計：節能設備、電子門禁系統、公共區域監控。
二、房型規劃與招租時程
房型 戶數 適合對象 特色
一房型 486 單身族、年輕小家庭 12-15坪，獨立廚衛
二房型 280 育兒家庭、雙薪家庭 20-25坪，雙臥室+客餐廳
三房型 155 多代同堂、換屋族 30-35坪，寬敞生活空間
招租時程：2024年6月開放申請，7月完成資格審查。
租金分級新制：依申請人「所得」及「弱勢身份」分為4級，最低租金可達市價5折。
三、國光社宅一期經驗，二期再升級
一期成果：2019年完工的國光一期241戶，出租率100%，成功驗證市場需求。
二期進化：擴大公益設施比例，導入智慧化管理系統，並強化社區參與機制。
四、未來展望：三鶯線通車助攻區域發展
隨著2025年捷運三鶯線通車，三峽國光社宅將成為「北北桃生活圈」的核心節點：
通勤便利：快速連結板橋、台北市中心及桃園藝文特區。
人口紅利：吸引雙北外溢人口與年輕家庭進駐。
區域增值：社宅周邊商業與生活機能逐步完善，帶動房市穩健成長。
【M傳媒】社宅不只是住屋，更是幸福起點
國光社宅二期以「全齡共好」為核心理念，從托育到銀髮照護、從居住到社會參與，打造一座充滿溫度的社區。無論是青年成家、長者安居，或是弱勢族群扶持，這裡都將成為新北市多元共融的典範！
