台北信義「吉春賞」公辦都更首案開招商 預計引入近28億元民間資金
台北市住宅及都市更新中心宣布，台北市公辦都市更新「7599專案」首個指定實施案——位於信義區的「吉春賞」正式公告徵求民間出資者。基地面積約773坪，步行至捷運永春站與松山站僅約10分鐘，交通便利，生活機能完整；鄰近雙永國小學區及四育、五常公園，兼具教育與休閒優勢。
「吉春賞」建築物屋齡已逾53年，目前為4樓老舊公寓，土地約99%為私有，住戶自2023年7月起陸續表達更新意願，意願比率最高達94.37%，顯示住戶對公辦都更高度支持。2025年5月，市府同意由住都中心擔任實施者，使本案成為7599專案首案。
更新後，「吉春賞」將興建1幢2棟地下5樓、地上15樓的集合住宅，預計引入約27.87億元民間資金，創造約64.25億元不動產價值。建築規劃將至少取得銀級綠建築標章與建築能效第1+級，並朝向結構安全、耐候減碳、都市減災及環境友善四大目標設計。
此外，配合台北市田園都市政策，本案將評估設置田園綠屋頂，並以立體綠化及綠覆率100%為規劃目標。同時，將設置「幸福住宅」，兼顧公益性回饋，打造與市民共享的居住環境。
住都中心表示，公辦都更業務已累積超過10年經驗，目前已擔任30案實施者，其中17案成功招商，5案完工、2案興建中，引入投資總金額逾1,097億元。中心將於1月13日舉辦「吉春賞」招商說明會，歡迎民間投資者參與。圖/住都中心
