新北AI智慧園區16筆土地5/26開標！底價42.6萬起，艾司摩爾、台聚已進駐
M傳媒財經中心／報導
新北市政府地政局宣布，將於5月26日上午10時，在市府24樓2422會議室辦理「新北國際AI+智慧園區」共16筆產業專用區土地標售作業，總面積約9,081坪，底價每坪約42.6萬元至50.2萬元。這是該園區重劃完成後，今年首波大規模釋出產業用地，已吸引艾司摩爾、台聚等指標大廠進駐，磁吸效應持續發酵。
16筆產專區土地釋出，底價42.6萬至50.2萬元
地政局表示，本次釋出的16筆土地均為第三種產業專用區，可作為企業總部、研發中心、廠辦等產業用途，面積從數百坪到上千坪不等，合計約9,081坪，可滿足不同規模企業的進駐需求。
底價方面，每坪約42.6萬元至50.2萬元，依區位與面積略有差異。地政局強調，此區在北台灣產業發展需求占有重要地位，市府亦積極媒合招商引資，為企業提供安心進駐及長期深耕的優質環境。
ASML、台聚已進駐，園區磁吸效應顯現
新北國際AI+智慧園區前身為林口工一市地重劃區，占地約108公頃，規劃為產業專用區、住宅區及公共設施。園區定位為串聯林口新創園區、華亞科技園區等8公里黃金廊道，打造亞洲最大AI產業聚落。
目前已有半導體設備製造商艾司摩爾、石化大廠台聚公司等指標企業進駐。地政局指出，伴隨區內透過BTO模式引進民間資源建置的汙水處理廠，預計2029年完工，將進一步完善園區基礎建設，吸引更多企業進駐。
聯外交通便利，區位優勢明顯
園區挾國道1號林口交流道、高鐵及機場捷運等交通優勢，周邊更鄰近五大工業區及台北港，無論是原料進口、產品出口，或是員工通勤都相當便利。
地政局表示，園區內重劃完成後之抵費地，因應重劃財務及產業需求，分批以標售、標租或招標設定地上權等多元方式處分，本次標售是今年首波大規模釋出。
投標須知：5月26日截止，須以掛號寄達
地政局提醒，有意投標者請於5月26日上午9時30分前，將投標相關文件以掛號方式寄至「新北市政府郵局第99號信箱」參與投標。開標作業將於同日上午10時在市府24樓2422會議室舉行。
相關標售資訊已自24日起公告於「新北市土地標售行動網」，投標須知、投標單等相關文件可至該網站下載。如有疑問，可電洽新北市政府地政局（02-29603456分機3486、3488）。
新北AI園區16筆產專區土地釋出，艾司摩爾、台聚光環加持，底價42.6萬起，想卡位北台灣產業廊道的企業，這波錯過等明年。
