全國公寓大廈業務考核 台中連續8年蟬聯特優 居住安全與社區自治齊步提升
【M傳媒 特派員 游穎達報導】
台中市在全國公寓大廈管理業務推展方面，再度交出亮眼成績。根據內政部國土管理署公布的最新考核結果，今年台中市在都會型甲組評比中再度榮獲「特優」佳績，這也是都發局住宅處自106年成立以來，連續8個年度穩坐特優寶座。今（23）日，市府都發局長李正偉在市政會議上，將這項殊榮獻予市長盧秀燕，象徵市府在提升公寓大廈管理效率與居住安全上的努力獲得肯定。
公寓大廈管理組織報備及相關業務考核，由國土管理署每年針對全國各縣市公寓大廈業務推展項目評分，涵蓋組織報備情形、主要業務推動、積極措施等16個評分項目。住宅處表示，此次特優成績肯定了台中市在輔導社區成立管理組織、舉辦「台中樂居金獎」、以及提供諮詢輔導、補助申請與法規宣導等方面的積極作為。
市府自106年起推動輔導公寓大廈成立管理組織計畫，透過輔導、補助及評選制度，提升社區自治與管理效率，並搭配中央政策及公寓大廈管理條例修法，確保輔導工作更有制度支撐。住宅處設立諮詢櫃台與專線，提供市民有關管理組織成立、報備及後續維護的即時協助，也派員至社區輔導尚未成立管理組織的公寓大廈，提升居住安全與生活品質。
為了讓市民更方便了解與使用公寓大廈相關資源，今年7月1日上線的「台中樂居管家」網站（https://taims.taichung.gov.tw/Portal/），提供一站式線上服務，包括管理組織報備、公共基金申請、補助申請、樂居金獎報名、社區共學與諮詢預約，以及申辦進度與法規查詢等功能，方便社區及居民掌握最新資訊。
住宅處提醒，六樓以上集合住宅需辦理公安及消防檢修申報，成立管理組織除了明確申報單位，也能申請「公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助」。社區若提出相關申請，符合公告補助項目即可獲得經費協助，減輕住戶負擔。
此外，住宅處提供免費輔導服務，協助尚未成立管理組織的社區成立管委會或區權會，並派員指導會議召開流程，確保社區運作順利。針對社區疑義，住宅處與四大公寓大廈從業團體成立「公寓大廈諮詢服務隊」，在住宅處及西屯、南屯、北屯區公所設立諮詢櫃台，協助社區自治與問題解決。市民可透過住宅處網頁（https://thd.taichung.gov.tw/981522/Lpsimplelist）或加入「台中樂居管家」LINE官方帳號（ID:@tchd）獲得最新資訊，亦可直接撥打諮詢專線04-22289111分機69500。
台中市住宅處表示，透過長期輔導與完善服務，市府希望每個社區都能依法成立管理組織、有效管理公共資源，不僅提升居住安全，也讓社區自治精神落實到每個角落，創造更安心、舒適的城市居住環境。
