北投最後房價凹陷區失守！復興崗『3字頭公寓』遭科技新貴掃貨 在地人淚崩..
隨著台北市核心區域房價高漲，自住客與科技新貴逐漸外溢至周邊生活圈，尋求更親民的居住選擇。位於北投區的「復興崗生活圈」，憑藉低密度住宅環境、便捷交通與完整學區，近年成為北市房市黑馬，吸引換屋族、退休族群及科技工作者進駐，成為繼奇岩、新北投後的新興熱門居住板塊。
復興崗生活圈位於北投區北側，緊鄰關渡平原與保護區，環境清幽且綠覆率高，街廓整齊，商業活動較少，維持純住宅區的寧靜特性。區域內建築類型多元，包含公寓、華廈及電梯大樓，部分新建案更導入飯店式管理與高綠覆設計，提升居住質感。
教育資源方面，該區擁有桃源國小、桃源國中等公立學區，以及私立薇閣學校，加上國防大學政治作戰學院的進駐，增添人文氣息。醫療機能更是亮點，鄰近三軍總醫院、台北榮總、振興醫院等，堪稱北市醫療資源最密集的區域之一，吸引醫護人員及退休族購屋。
交通優勢也是復興崗生活圈的一大賣點，捷運復興崗站串聯淡水信義線，往南可快速抵達台北車站、信義計畫區，開車族則可透過洲美快速道路連接市中心。此外，該區距離關渡科學園區僅8分鐘車程，北士科園區15分鐘可達，成為科技新貴就近置產的首選。
房市現況與未來潛力
復興崗生活圈房價呈現「山坡與平地分化」現象，平地新案如「樹山丘2-捷運桃花園」，均價約67.34萬元，主打低密度與高綠覆率；中古電梯大樓單價約55~60萬元，而山坡地公寓甚至可見到3字頭成交價，成為預算型買家的進場機會。
未來利多方面，稻香市場將改建為複合式公共設施「稻香合署大樓」，整合日照中心、圖書館及超市，進一步提升生活便利性。
在台北市房價高漲的背景下，復興崗生活圈以相對親民的價格、完善的醫療與學區資源，以及便捷的交通網絡，成為自住與投資的新興熱區。隨著北士科園區發展與公共建設逐步到位，該區房市潛力備受期待，未來可望吸引更多追求高CP值的購屋族群進駐。圖／google map
