南科擴張新篇章！375公頃產業廊帶啟動，安定、善化、新市迎來發展新契機 | M傳媒
【M傳媒房產中心／專題報導】
南科發展迎來歷史性突破！台南市政府積極推動的「南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收計畫」，昨日正式通過內政部審議，這項橫跨安定、善化、新市三區、總面積達375公頃的重大開發案，將為飽和的南科園區開闢全新發展腹地，打造南台灣最重要的高科技產業廊帶。
這項醞釀多時的開發計畫，緊鄰現有南科與樹谷產業園區，地理位置優越，預計將成為支撐半導體、光電、綠能等高科技產業鏈的關鍵基地。地政局長陳淑美表示，從今年初啟動協議價購作業，到5月辦理區段徵收公聽會，市府已蒐集並妥善處理約300個人民陳情意見，展現與地方充分溝通的誠意。如今計畫通過內政部審議，象徵開發案正式從規劃階段進入實質開發期。
開發時程全面啟動，市府預計11月中旬辦理徵收公告，12月完成補償費發放，並於115年上半年展開實質工程施作。
由於本案涉及超過2,000名土地所有權人，地政局特別提醒相關權利人，徵收公告期間將依法限制土地權利處分與地上建物活動，包括不得進行土地分割、合併、移轉或設定負擔，也不得新建、增建、改建建築物。
對於有產權異動需求的民眾，務必在11月5日前向全市11間地政事務所完成土地登記與測量作業。
地政局特別強調，涉及土地分割、合併者，需要較長的作業時間，建議提早辦理，以免權益受損。在區段徵收進入公告階段後，地政局將同步受理地主申請抵價地作業，提供地主多元選擇。若地主選擇領取現金補償，市府將於公告期滿後15日內發放地價補償費，確保民眾權益獲得及時保障。
南台灣科技廊帶的新里程碑
這項375公頃的開發計畫，不僅是台南市政府推動產業空間擴張的重要里程碑，更是平衡區域發展的關鍵布局。隨著南科特定區的持續擴張，安定、善化、新市三區將迎來前所未有的發展機遇，從傳統農業鄉鎮轉型為高科技產業重鎮。這片新生土地將成為帶動南台灣經濟成長的新引擎，為下一代打造更具競爭力的產業環境，也為在地居民創造更多就業機會與發展可能性。圖/台南市地政局
