台南社宅迎新篇章「宜居小東」12月開放申請 市中心高質量住宅吸睛 
【M房產中心／台北報導

【台南訊】台南市政府今（1）日於永華市政中心舉辦「宜居小東社會住宅」招租記者會，宣布共376戶的自建社宅將自12月11日起正式受理申請，提供經濟弱勢、社會弱勢、長者換居以及新婚、育有6歲以下子女等不同身分資格優先條件。市長黃偉哲表示，今年將成為台南社宅「豐收年」的起點，隨著中央安居系列住宅陸續完工，市民將迎來更多優質居住選擇。

黃偉哲指出，宜居小東社宅可說是南市府自建社宅的「旗艦案」，不僅在供應戶數上具有規模優勢，公設與內部配備也達到高標準，建築設計更融入臺南特色，以單伸手式住宅展現空間美學，並於2021年榮獲國家卓越建設獎「最佳規劃設計類─卓越獎」肯定。社宅內設有日照中心、幼兒園及商店等生活設施，整體居住環境舒適且功能完整。

地理位置上，宜居小東座落市中心精華地段，鄰近台南公園、台南車站、成大商圈及轉運站，周邊醫療、教育資源齊全，交通便利。黃市長強調，隨著鐵路地下化與周邊交通改善，該區的城市景觀與動線將全面升級，結合公園綠地與文化場域，宜居小東有望成為兼具文化魅力與綠生活品質的代表性社宅區域。

都發局進一步說明，宜居小東為市府首座自建社宅，規劃地上14層、地下3層，共1幢2棟建築，提供1至3房型住宅，並將40%戶數提供給優先戶，包括經濟或社會弱勢者。此外，也推出「長者換居」計畫，讓長者可選擇更適合自身需求的居住環境。為鼓勵成家與育兒，本次招租特別增加10%「婚育戶」，凡申請日前兩年內登記結婚且婚姻存續，或育有6歲以下子女（含胎兒）者，可提高抽籤機率，打造友善家庭環境。

宜居小東社宅採線上申請為主，申請基本資格為年滿18歲國民，設籍於台南市或在台南市就業、就學，且家庭無自有住宅、未享政府住宅補貼，家庭年所得按家庭成員平均每人每月低於新台幣54,303元者即可申請。申請期間自114年12月11日上午9點起至115年1月12日下午5點止，民眾可至台南市住宅網線上完成申請，亦提供臨櫃服務協助完成線上操作。更多招租公告與申租指南可至文件下載區查詢，或加入官方Line帳號「臺南社宅宜居好宅」了解最新資訊。

黃偉哲表示，宜居小東社宅的落成，不僅提升市中心住宅品質，也實現「以人為本」的居住理念。市府將持續推動更多社宅建設，提供市民多元、舒適且安全的居住選擇，讓台南成為兼具生活便利、文化魅力與綠意環境的宜居城市。圖/台南市政府