橋頭新市鎮公兒10公園啟用 帶動周邊高質感住宅市場熱潮
【M傳媒房產中心／專題報導
隨著捷運紅線通車及橋頭科學園區建設推動，高雄橋頭區及新市鎮發展迅速。市府近期完工啟用「公兒10公園兼兒童遊戲場」，不僅提供社區居民休閒親子空間，也成為周邊土地與房市活絡的新亮點，房價帶從3字頭躍升至4字頭，吸引科技新貴與首購族搶進。
高雄市工務局公園處指出，公兒10公園位於仕豐南路與仕豐路成功巷交會處，面積約0.18公頃，採「共融式公園」設計，規劃中心遊戲塔、大小滑梯、高低跳樁及共融鞦韆，讓不同年齡層兒童都能自由探索、運動。公園周邊設有休憩棚架與成人體健設施，並搭配環型散步道與林蔭綠地，讓親子同樂與居民運動休憩兼得。
公園啟用後，橋頭仕隆國小及新市鎮周邊土地市場也呈現活絡景象。實價登錄顯示，成功南路台1線省道與橋新一路口約1626坪住五土地，單坪成交價達85萬元，總價突破13.82億元，由泛京城體系接手三地集團釋出精華地段。
品牌建商也持續加碼橋頭新市鎮推案，包括達麗、隆大、京城、鼎宇、華雄、泰郡、協勝發與興連城等。達麗建設「達麗世界學」輕豪宅預售案規劃376戶，地上24層、地下4層，2~4房坪數25~44坪，單坪實登價介於41~46萬元，最高單價已達46.81萬元。興連城推案「清璞」亦已站上4字頭行情，單坪實登價最高47萬元，後續還有「橋頭2期」、「橋頭3期」等預建案。
土地與住宅需求持續升溫，顯示橋頭新市鎮已形成科技人才、年輕首購族與在地居民共構的住宅熱區，而新開公園則進一步提升社區生活品質與吸引力。
公兒10公園的完工啟用，不僅豐富橋頭居民的親子休閒空間，也帶動周邊土地與高質感住宅市場活絡。隨著捷運與橋科建設持續推進，橋頭新市鎮正逐步成為兼具生活機能與投資潛力的熱門住宅區。圖:高市府工務局
