宜蘭市精華區再添社宅！「坤門安居」正式動工 412戶社宅118年完工、租金比市價更親民 |
【房產中心／報導】
宜蘭市區房租節節高升，想住在精華地段對許多家庭來說已成為沉重負擔。不過這樣的壓力即將獲得緩解，宜蘭市坤門安居社會住宅今天正式動工，地點就在舊城南路、新月廣場百貨的正對面，步行即可到神農商圈、南北館市場與車站，被地方民眾形容為「宜蘭市中心難得一見的黃金社宅基地」。
代理縣長林茂盛表示，這次的社宅選址幾乎可以說是宜蘭市區最理想的生活圈，不但食衣住行樣樣便利，附近還有醫療、教育等完善資源，對年輕家庭來說特別有吸引力。縣府規劃興建四棟地上13層、地下3層的住宅大樓，共提供 412 戶，預計在民國 118 年 6 月完工。房型從 20 多坪到 30 多坪，共三種類型，適合小家庭、雙薪夫妻或年輕單身族群。
不只地點亮眼，租金更是最大亮點。
縣府地政處指出，坤門安居完工後的租金將會比附近市場行情更便宜，讓真正有居住需求的民眾能用合理價格住進市中心。至於申請資格，需設籍宜蘭縣、名下無自有住宅，且家庭所得、人均所得或財產須低於一定標準；會以社經弱勢戶優先承租，維持社宅「可負擔、可居住」的政策精神。
坤門安居面向的舊城南路是宜蘭市商業活動最密集的街廓之一，一旁是百貨公司，再往南就是人潮不斷的神農商圈；反方向走向中山路，跨過街口就是南北館市場，日常採買相當方便。就算想搭車通勤，也能輕鬆步行到宜蘭車站。許多地方居民說，「這地段如果是私有新建案，租金數字大概會嚇人」，如今改做社宅，對在地家庭絕對是一大福音。
縣府也分享社會住宅在宜蘭的整體推進狀況。
五年前縣內包租代管戶數只有約百戶，如今已突破一千戶，成長十倍，可見政策需求強烈。在興建社宅部分，國家住宅及都市更新中心目前於宜蘭共規劃三處社宅。第一處「羅東倉前安居」在 112 年底開工、預計 116 年底完工；第二處就是今日動工的「坤門安居」；第三處「大福好室社會住宅」也正在積極規劃。
面對物價上漲、住宅壓力持續攀升的現況，縣府強調將採「興建社宅 + 包租代管」雙軌並進策略，擴大對青年租屋族、弱勢家庭及在地勞工的支持。同時也感謝內政部及國家住都中心協助，讓宜蘭社宅布局更完整，逐步打造「住得起又住得好」的城市。
坤門安居社宅的動工，象徵宜蘭市中心居住正義向前邁進一大步。
未來 412 戶完工後，不只可望緩解市區租金壓力，也替年輕人與弱勢民眾創造更多留在宜蘭生活的可能。對期待安穩居住環境的租屋族來說，這項工程無疑是一份最實在的新年禮物。圖/住都中心
